ONROEREND GOED - 31.01.2014

Woonbonus kwijt door erfenis?

Een van de ouders overlijdt. In dat geval erven de kinderen heel dikwijls inderdaad een deel van de ouderlijke woning in blote eigendom. Aangezien het fiscale voordeel van de woonbonus echter alleen verleend wordt voor de enige en eigen woning, vragen velen zich af of die woonbonus dan verloren gaat door die geërfde blote eigendom.

U heeft de woonbonus al? Dan is er geen probleem. Een tweede woning is dan wel nadelig voor de woonbonus, maar alleen als het de volle eigendom of het vruchtgebruik betreft. Een blote eigendom of een deel ervan erven maakt hier wat dat betreft dus geen verschil.

U zal enige en eigen woning kopen? Ook dan zal u alsnog de woonbonus genieten voor de lening die u zal aangaan. Het feit dat u deels blote eigenaar bent door erfenis, belet m.a.w. niet dat het toch uw enige woning is.

Let op! Het verwerven van de blote eigendom door aankoop of schenking is wel een probleem.