De grond is verontreinigd door een stookolietank, wat dan?

Een lekkende stookolietank...

De kosten kunnen oplopen... Stel, u ontdekt dat er ‘ergens’ een lek in uw stookolietank zit. Door dat lek is uw tuin verontreinigd. U moet de verontreinigde grond in dat geval saneren. Indien het schadegeval vrij beperkt gebleven is, is de meest aangewezen methode om de verontreiniging te verwijderen, het afgraven van de vervuilde grond. Deze grond moet afgevoerd worden naar een erkend centrum voor grondreiniging. Wettelijk is voorzien dat deze afgraving gebeurt onder leiding van een erkend bodemsaneringsdeskundige. De kosten kunnen in zo’n geval m.a.w. oplopen.

Misschien kan het stookoliefonds tussenkomen? Recentelijk werd er federaal een solidariteitsfonds opgericht (wet van 28.04.2019, BS van 08.05.2019) dat in heel België kan tussenkomen in de kosten. Het fonds wordt gefinancierd door resterende middelen van het zgn. Bofas-fonds – een fonds dat tussenkomt voor de sanering van gronden bij tankstations. Op termijn kan er een heffing komen op de stookolieprijs. Het systeem zelf gelijkt ook op het systeem voor de tankstations waarvoor het Bofas-fonds tussenkomt.

Goedgekeurd door de gewesten. Omdat de bodemsanering echter een materie van de gewesten is, moest ieder gewest dit goedkeuren (Vlaams decreet van 01.03.2019, Brusselse ordonnantie van 04.04.2019 en Waals decreet van 28.02.2019) .

Hoe gaat dat precies in zijn werk?

Voor welke tanken? Het gaat om elke tank die bij de eindgebruiker ligt en die dient voor het opslaan van mazout voor verwarming, om het even hoe groot of hoe klein die tank is. De gasolietank moet wel gebruikt worden of in het verleden gebruikt zijn voor het verwarmen van gebouwen. De leidingen van en naar de tank en de aansluitingen op de verwarmingsinstallatie vallen er ook onder.

Voor welke gebouwen? De steun richt zich in eerste instantie op de financiering en sanering van gasolietanks die bestemd zijn of bestemd waren voor de verwarming van gebouwen met een woonfunctie. Er kunnen bijkomende voorrangscriteria aangenomen worden in functie van gezondheidsrisico’s, de milieunoodzaak of socio-economische overwegingen.

Tip.  Het kan ook gaan om kantoorgebouwen (zowel van overheden als van ondernemingen), scholen, rusthuizen, ziekenhuizen en woonhuizen met een dokterspraktijk of combinaties van woonhuizen met bijvoorbeeld een slagerij of een bakkerij.

Let op!  De overheid komt niet tussen in de bodemsanering van gasolietanks bestemd voor de verwarming van gebouwen voor industriële toepassingen of productieprocessen.

Welke tussenkomst en voor wie? Zowel de huidige als de vroegere eigenaar, gebruiker, exploitant of gemandateerde van een terrein dat vervuild werd door een lekkende tank of van een aanpalend terrein, kunnen een dossier indienen. De tussenkomst kan gaan tot € 200.000 voor een woning of tot € 100.000 voor een ander gebouw. De aanvrager zal wel een beperkte franchise en dossierkost moeten betalen.

Nu al een aanvraag indienen? Neen, dat kan nog niet. Eerst moet het zgn. Premaz-fonds erkend worden en dit moet gepubliceerd worden in het Staatsblad. De aanvraag kan dan wel tot drie jaar na de sanering ingediend worden. Zo’n aanvraag indienen zal wellicht in de loop van 2019 mogelijk zijn...