PRIVÉWONING IN VENNOOTSCHAP - 14.01.2020

Hoeveel voordeel gratis woonst in 2020?

Woont u gratis in een pand van uw vennootschap en/of betaalt zij uw privéverwarming of -elektriciteit, dan moet u daarvoor een voordeel alle aard (VAA) aangeven. Hoeveel is dat voor inkomstenjaar 2020?

VAA woning. Sinds 01.01.2019 is het VAA gratis woning altijd gelijk aan: 2 × geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van de woning × 100/60. De zgn. indexatiecoëfficiënt om het geïndexeerde ki te berekenen is voor inkomstenjaar 2020 gelijk aan 1,8492 (1,8230 voor 2019).

Let op!  Is de woning gemeubileerd op kosten van uw vennootschap, dan moet u het VAA nog vermenigvuldigen met 5/3.

Tip.  Gebruikt u bv. maar 80% van het pand privé, dan moet het VAA ook maar berekend worden op 80% van het ki. Woont u maar een deel van het jaar in het pand, dan mag u het VAA, dat op een volledig jaar betrekking heeft, ook in verhouding beperken.

VAA elektriciteit en verwarming. Betaalt uw vennootschap in 2020 de kosten voor de verwarming van uw privéwoning, dan wordt u daarvoor privé belast op een bedrag van € 2.060 (€ 2.030 voor 2019). Betaalt ze ook de kosten voor privé verbruikte elektriciteit, dan is het VAA € 1.030 (€ 1.010 voor 2019).

Let op!  Gebruikt u maar een deel van het pand privé, dan mag u de VAA voor verwarming en elektriciteit niet pro rata verminderen.

Tip.  Zijn de belastingen en sociale bijdragen op de VAA hoger dan de werkelijke kosten, dan betaalt u de kosten beter privé.

Uw partner is ook bedrijfsleider van uw vennootschap? Als u en uw partner allebei bedrijfsleider zijn en u woont samen in een pand van uw vennootschap, dan aanvaardt de Rulingdienst dat u ieder maar de helft van het VAA verwarming en elektriciteit aangeeft, dus niet ieder het volledige VAA (ruling nr. 800.091, 14.10.2008) . De redenering daarachter, nl. dat het gaat om één voordeel dat genoten wordt door twee personen, gaat volgens ons ook op voor het VAA gratis woning zelf.

Download onze rekentool om uw voordeel gratis woonst en/of nutsvoorzieningen te berekenen van http://tipsenadvies-vennootschap.be/download  – code VE 12.05.01.

Gebruik onze tool voor de berekening van uw VAA. Is uw partner met wie u samenwoont ook bedrijfsleider van de vennootschap, dan moet u van de Rulingdienst ieder maar de helft van het VAA verwarming en elektriciteit aangeven. Het is verdedigbaar dat u dit ook doet voor het VAA woonst.

Contactgegevens

Larcier-Intersentia | Tiensesteenweg 306 | 3000 Leuven

Tel.: 0800 39 067 | Fax: 0800 39 068

contact@larcier-intersentia.com | www.larcier-intersentia.com

 

Maatschappelijke zetel

Lefebvre Sarrut Belgium NV | Hoogstraat 139 - Bus 6 | 1000 Brussel

RPM Bruxelles | TVA BE 0436.181.878