Betalingsuitstel mogelijk voor woonkredieten tot 31 oktober!

Uitstelregeling woonkrediet

Betalingsuitstel tot 31 oktober mogelijk. Dat is de federale overheid overeengekomen met de financiële sector. Wie zijn inkomsten door de coronacrisis drastisch gereduceerd ziet, kan onder bepaalde voorwaarden een betalingsuitstel krijgen voor zijn woonkrediet.

Wel zelf vragen. Inderdaad, dit uitstel krijgt u niet automatisch! U moet dus zelf met uw bank contact opnemen om een uitstel te bekomen.

Tip.  Doe dit het best minstens een week vóór de vervaldag van uw lening.

Maximaal zes maanden niets betalen. De regeling loopt inderdaad tot 31 oktober 2020. Vraagt u dus in april een uitstel aan, dan is dat een uitstel (van kapitaal en interesten) van zes maanden. Voor een aanvraag in bv. de maand mei of juni blijft de einddatum eveneens 31 oktober 2020, zodat u dan de facto minder dan zes maanden uitstel heeft.

Onder welke voorwaarden?

Minder inkomsten door coronacrisis. U moet kunnen aantonen dat uw inkomsten gedaald zijn als gevolg van een tijdelijke of volledige werkloosheid, omdat u uw zaak heeft moeten sluiten...

Tip.  Bij koppels volstaat het dat het inkomen van een van de partners daalt of wegvalt door de coronacrisis.

Altijd een goede betaler geweest. Het komt er in feite op neer dat u op datum van 1 februari 2020 geen betalingsachterstand had op het hypothecair krediet waarvoor u nu uitstel wilt vragen.

Niet meer dan € 25.000 spaargeld. Uw totaal roerend vermogen op uw zicht- en spaarrekeningen, alsook in uw beleggingsportefeuilles mag niet meer bedragen dan € 25.000.

Enkel voor uw gezinswoning. U kunt enkel een betalingsuitstel krijgen voor uw woning, lees: gezinswoning. De lening op een tweede verblijf of een opbrengsteigendom komt dus niet in aanmerking voor dit betalingsuitstel.

Andere aandachtspunten

Doet de bank dat voor niets?Dat zal ervan afhangen. Sowieso worden er aan niemand administratie- of dossierkosten aangerekend om het betalingsuitstel te regelen.

Soms wel extra interesten na uitstelperiode. Is uw netto maandelijks gezinsinkomen maximaal € 1.700, dan krijgt u uitstel zonder bijkomende interesten tijdens de uitstelperiode, lees: u betaalt daarna dezelfde maandlast als voorheen. Een gezin met een netto-inkomen van meer dan € 1.700 zal na de uitstelperiode wel tijdelijk een hoger bedrag per maand terugbetalen omdat de bank dan de uitgestelde interesten zal verrekenen.

Let op!  Voor de beoordeling van dit nettobedrag van € 1.700 telt de maand februari. Dit nettobedrag is wel na aftrek van o.a. uw leningsbedrag ( https://www.febelfin.be/nl/consumenten/artikel/charter-betalingsuitstel-hypothecair-krediet ).

Geen woonbonusnadeel in Vlaanderen. Geniet u vandaag nog het fiscaal voordeel van de woonbonus voor uw hypothecaire lening, dan zal u fiscaal geen nadeel ondervinden van het betalingsuitstel. Voor de leningsuitgaven tijdens die verlenging behoudt u uw fiscaal voordeel van de woonbonus.