VLAAMS GEWEST - PREMIES - 21.12.2020

Vlaamse renovatielening effectief vanaf 2021

‘Gratis’ renovatielening in Vlaanderen. Koopt u in 2021 een woning met een slechte energieprestatie, dan kunt u aansluitend bij uw hypothecair krediet een renovatiekrediet nemen, waarvan u de rente terugbetaald krijgt door de Vlaamse overheid. De lening dient dan om energiebesparende uitgaven te financieren die de eengezinswoning van label E of F naar label A, B of C (energieprestatiecertificaat) moeten brengen binnen een periode van vijf jaar.

Vanaf 01.01.2021. Het decreet (decreet van 18.12.2020, B.S. 30.12.2020) werd intussen goedgekeurd. U vindt meer informatie op de website (https://www.energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet).

Datum van notariële akte telt. Enkel indien de notariële akte vanaf 2021 getekend wordt én het hoofdkrediet (het hypothecair krediet voor verwerving van de woning zelf) vanaf 2021 gesloten wordt, kunt u een renovatiekrediet aanvragen.

Goed om te weten. Zo’n lening is ook mogelijk als u een woning verkrijgt uit een nalatenschap of door schenking. Dan heeft u geen hypothecair krediet, alleen een krediet voor renovatie, wat Energielening+ genoemd wordt.

Geen inkomensvoorwaarde! Voorheen was deze financiële tussenkomst door Vlaanderen voorbehouden aan de zgn. prioritaire doelgroep, lees: o.a. de beschermde afnemers (sociaal tarief elektriciteit en water). Daarentegen kan nu iedereen een renovatielening krijgen en het voordeel wordt ook groter, want u kunt meer lenen: van eerder € 15.000 naar maximaal € 60.000 (€ 45.000 voor een appartement) in 2021. De ‘upgrade’ naar een betere EPC bepaalt het bedrag dat geleend kan worden.

Tip.  Voor de huidige Energielening moet u naar een Energiehuis, voor de renovatielening zou u ook terechtkunnen bij uw bank.

Indien de akte in 2021 getekend wordt, kan de koper van een eengezinswoning in Vlaanderen een ‘gratis’ renovatielening bekomen indien hij door renovatie een grondige upgrade van het energielabel bekomt.

Contactgegevens

Larcier-Intersentia | Tiensesteenweg 306 | 3000 Leuven

Tel.: 0800 39 067 | Fax: 0800 39 068

contact@larcier-intersentia.com | www.larcier-intersentia.com

 

Maatschappelijke zetel

Lefebvre Sarrut Belgium NV | Hoogstraat 139 - Bus 6 | 1000 Brussel

RPM Bruxelles | TVA BE 0436.181.878