Meest gelezen tips & adviezen

Meest gelezen tips & adviezen
Recent toegevoegde tips & adviezen

Vastgoed

Tips & Advies Nieuws
- Mijn nieuws
Duurzaam ondernemen
- Audit - Interne controle
- Actualiteit
- Bedrijfscultuur
- Externe instanties
- Inspirerende cijfers
- Inspirerende voorbeelden
- Maatschappelijke projecten
- Milieu & ecologie
- Productie- & toeleveringsketen
- Rapporteringen
- Werkomgeving & arbeidsnormen
- Wetgeving
Personeel
- Opleiding
- Alternatief belonen
- Onderbreking loopbaan
- Loonkosten
- Cao's
- Arbeidsvoorwaarden
- Arbeidsovereenkomst
- Arbeidsongeschiktheid
- Arbeidsinspectie
- Arbeidsduur
- Afwezigheden
- Pensioen & einde loopbaan
- Actualiteit
- Aanwerving
- Aansprakelijkheid
- Werknemersstatuut
- Werkloosheid
- Vakbond & ondernemingsraad &CPBW
- Vakantie & verlof
- Personeelsverzekeringen
- Personeelsbeheer
- Ontslag
Vrije beroepers
- Actualiteit
- Associatie
- Kantoorruimte
Artsen
- Tandartsen
- Ziekenhuisarts
- Medisch recht
- Orde
- Patienten
- RIZIV
- Actualiteit
- Associatie
- Attesten
- Beroepsaansprakelijkheid
- Deontologie
- Erelonen
- Huisarts
Vzw
- Activiteiten & events
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Belastingen
- Bestuur
- Boekhouding
- Btw
- Giften
- Schenkingen & legaten
- Sponsoring
- Subsidies
- Verzekeringen
- Vrijwilligers
- Werking
Verzekeringen
- Ziekte & ongeval
- Autoverzekering
- BA-uitbating
- Brand- & diefstalverzekering
- Levensverzekeringen privé
- Levensverzekeringen via vennootschap
- Rechtsbijstand
- Actualiteit
- Arbeidsongeschiktheid
- Aansprakelijkheid
Vennootschap
- Oprichting
- Rekening-courant
- Actualiteit
- Dagelijks bestuur
- Extralegaal pensioen & IPT
- Geld uit uw vennootschap halen
- Opvolging & overdracht
- Aandelen
- Vennootschapsrecht
Vastgoed
- Aan- & verkoop
- Milieu
- Waals gewest
- Vruchtgebruik & opstal
- Vlaams gewest
- Vastgoed via vennootschap
- Vastgoedmakelaar
- Vastgoed & btw
- Mede-eigendom
- Actualiteit
- Huur & handelshuur
- Fiscaal
- Erven & schenken
- Brussels gewest
- Bouwen & verbouwen
- Attesten & vergunningen
- Woningfiscaliteit
Recht
- Slechte betalers
- Vestigingswetgeving
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Algemene voorwaarden
- Bedrijfsrecht
- Gebreken & garantie
- Handelspraktijken
- Privé
Kleinhandel & Horeca
- Actualiteit
- Handelspraktijken
- Horeca & btw
- Meewerkende echtgenoot
Bedrijfswagen
- Actualiteit
- Auto via vennootschap
- Personeel
Gestart met een vennootschap
- Groepsverzekering / IPT
- Voorafbetalen
- Voordelen van alle aard
- Woning kopen via de vennootschap
- Aanvangsvermogen BV(BVBA)
- Actualiteit
- Aftrekbare kosten & afschrijvingen
- Auto kopen via de vennootschap
- Geld uit vennootschap halen
- Investeringen
- Loon uit vennootschap halen
- Onkostenvergoedingen / dienstreizen
- Rekening-courant
- Vennootschapsbelasting
- Vennootschapsrecht
Gestart als zelfstandige
- Actualiteit
- Sociale bijdragen zelfstandigen
- Meewerkende echtgenoot
- Medewerkers
- Leveranciers
- Leningen / kredieten / leasing
- Voorafbetalen
- Verzekeringen
- Subsidies
- Klanten
- Aftrekbare kosten
- Investeringen
- Facturatie
- Btw
- Belastingen voor eenmanszaken
- Bedrijfspand kopen
- Bedrijfspand huren
- Bankzaken
- Pensioensparen / VAPZ / individuele levensverzekering
Financieel & bankzaken
- Bankzaken
- Beleggen
- Franchising
- Leasing
- Leningen & kredieten
- Overdracht bedrijf
- Subsidies & steunmaatregelen
- Vermogensplanning
- Actualiteit
Eenmanszaken
- POZ
- Actualiteit
- Afschrijvingen
- Aftrekbare kosten & verminderingen
- Auto & transport
- Investeringen
- Meerwaarden
- Meewerkende echtgenoot
- Overdracht & stopzetting
- Personenbelasting
E-commerce
- Actualiteit
- Beveiliging
- Consument
- Eigen website
- E-mail
- Software & hardware
- Webdiensten
- Zakelijk
Btw
- Onroerend goed
- Geschillen & betwistingen
- Btw-listing
- Btw-controle
- Btw-aangifte
- Leveringen
- Invoer
- Intracommunautair
- Factuur
- Actualiteit
- Diensten
- Btw-verlegd
- Btw-tarief
- Auto
- Aftrekbare btw
- Specifieke btw-regimes
- Btw-plicht
Bouw
- Uitvoering & oplevering
- Aansprakelijkheid
- Actualiteit
- Bouw & btw
- Milieu
- Offertes & contracten
- Onderaanneming
Boekhouding
- Eigen vermogen
- Voorzieningen
- Winstverdeling
- Actualiteit
- Balans & resultatenrekening
- Bewaartermijn
- Facturatie
Belastingen
- Onkostenvergoedingen
- Controle & geschillen
- Schenkings- & successierechten
- Registratierechten
- Meerwaarden
- Investeringen
- Internationaal
- Bedrijfsleider
- Aftrekbare kosten & verminderingen
- Afschrijvingen
- Actualiteit
- Aangiften
- Auto & transport
- Voordelen van alle aard
- Voorafbetalen
- Vennootschapsbelasting
Zelfstandigen
- Sociale bijdragen & uitkeringen
- Wettelijk pensioen zelfstandigen
- Actualiteit
- Burotica
- Schijnzelfstandigheid
Alle domeinen

Januari 2021

Laatste 7 dagen
Laatste 30 dagen
Laatste 90 dagen
Volledig jaar

BEDRIJFSLEIDER - WONING VIA VENNOOTSCHAP - 26.01.2021

Hoeveel VAA gratis woonst in 2021?

Woont u gratis in een woning van uw vennootschap die ook uw nutsvoorzieningen betaalt, dan kost u dat privé voor 2021 weer een beetje meer. Hoeveel?

Voordeel gratis woonst. Uw voordeel gratis woonst wordt forfaitair berekend op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van (het deel van) de woning waar u gratis woont (art. 18, §3, 2° KB/WIB 92) . Het concrete bedrag bekomt u op basis van de volgende formule: geïndexeerd ki x 100/60 x 2.

Hoeveel is die coëfficiënt voor 2021? Voor inkomstenjaar 2021 bedraagt de indexatiecoëfficiënt 1,8630 ten opzichte van 1,8492 voor 2020. Dat is dus een stijging van 0,75%.

Vennootschap betaalt ook uw energiefactuur. Worden uw nutsvoorzieningen gefactureerd op naam van uw vennootschap, dan is daar op zich niets mis mee. Voor uw vennootschap zijn die kosten in principe immers aftrekbaar als beroepskosten en u privé wordt belast op een forfaitair voordeel alle aard (VAA) verwarming en elektriciteit.

Hoeveel is uw VAA dan voor 2021? Voor inkomstenjaar 2021 bedraagt uw VAA voor gratis verwarming € 2.080 (voor 2020 was dat € 2.060). Het VAA voor gratis elektriciteit stijgt echter niet en bedraagt dus € 1.030.

Voorbeeld. U woont gratis in een huis van uw vennootschap met een ki van € 2.000 dat u voor 80% privé bewoont en uw vennootschap betaalt tevens uw privénutsvoorzieningen. Voor 2021 wordt u dan belast op een voordeel van € 13.046, nl. € 2.080 (verwarming) + € 1.030 (elektriciteit) + € 9.936,67 (woonst = (€ 2.000 x 80% x 1,8630) x 100/60 x2).

Soms anders berekenen. Wanneer u in de loop van het jaar ‘start’ (of stopt) met gratis te wonen in een pand van uw vennootschap, mag u het voordeel prorateren op dagbasis. Voor de vaststelling van uw VAA moet u dan rekening houden met het aantal dagen dat u het onroerend goed werkelijk in gebruik nam. Voor een woning die u op 24.01.2021 betrekt, moet u dus met 342/365 van het jaarvoordeel rekening houden. In ons voorbeeld zal het VAA gratis woonst dan € 9.310,52 (342/365 x € 9.936,67) bedragen.

Download onze tool om uw voordeel gratis woonst en/of energie voor 2021 te berekenen van https://www.tipsenadvies.be , Downloadzone, jaargang 27, nr. 6.

Het voordeel gratis woonst stijgt dit jaar met 0,75%. Voor verwarming en elektriciteit tezamen bedraagt uw voordeel alle aard € 3.110 of € 20 meer dan in 2020.

Hoeveel VAA gratis woonst in 2021?

Uw volgende stap