Privé belastbaar voordeel gratis woning
Uw woning via vennootschap? Is uw privéwoning eigendom van uw vennootschap en mag u er ‘gratis’ wonen, dan moet u daarvoor een privé belastbaar voordeel aangeven. Dat voordeel wordt forfaitair berekend op basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen (ki) van (het deel van) de woning waar u gratis woont (art. 18, §3, 2° KB/WIB 92) . Het concrete bedrag bekomt u op basis van de volgende formule: geïndexeerd ki x 100/60 x 2.
Let op! Is de woning ook gemeubileerd, dan moet uw voordeel nog eens met 2/3 verhoogd worden.
Weer duurder voor inkomstenjaar 2021?Dat valt nog mee... Om het geïndexeerde ki te berekenen, vermenigvuldigt u het ongeïndexeerde ki met de zgn. indexatiecoëfficiënt die ieder jaar bekendgemaakt wordt. Het resultaat rondt u af op de dichtstbijzijnde eenheid. Voor inkomstenjaar 2021 is die indexatiecoëfficiënt bepaald op 1,8630. In 2020 was dat nog 1,8492. Uw voordeel gratis woning voor 2021 is dus 0,75% hoger dan verleden jaar.
Tip. Gebruikt u de woning enkel deels privématig bv. voor 80%, dan moet u het voordeel ook maar op die 80% van het ki berekenen.
Bepaal uw profiel om dit en vele andere adviezen te ontgrendelen.