VLAAMS GEWEST - 09.06.2021

Renovatie verplicht in niet-woningen vanaf 2022

In Vlaanderen werden de plannen hiervoor goedgekeurd. Vanaf 1 januari 2022 zou elk niet-woongebouw, bv. kantoren of handelspanden, dat overgedragen wordt naar een andere eigenaar, binnen de vijf jaar aan vier energiebesparende maatregelen moeten voldoen. Meer concreet gaat het om dakisolatie, dubbelglas, centrale verwarming en koelinstallaties.

Definitieve goedkeuring op komst binnen enkele maanden. Het Vlaamse decreet dat de basis hiervoor bepaalt, was er al langer (decreet 30.10.2020. BS 25.11.2020) . Op vrijdag 7 mei 2021 werd het voorstel door de Vlaamse regering principieel goedgekeurd. Nu start de adviesronde met het oog op definitieve goedkeuring over enkele maanden.

In kleiner gebouw: energielabel C. Een nieuwe eigenaar van een klein niet-residentieel gebouw, kleiner dan 500 m², zou bovendien vanaf 1 januari 2022 binnen de vijf jaar na de overdracht, aanvullend op het minimale maatregelenpakket, ook een energielabel C of beter moeten behalen.

Let op! Voor grote niet-residentiële gebouwen zou men vanaf 1 januari 2023 nog een stap verder gaan. Binnen de vijf jaar na de overdracht moeten zij, aanvullend op het minimale maatregelenpakket, over een minimaal aandeel hernieuwbare energie van 5% beschikken.

Sanctie. Wie de minimale eisen inzake renovatie van een niet-residentieel gebouw niet respecteert, riskeert een administratieve geldboete van € 500 tot € 200.000. Tegelijk met de boete zal het Vlaams Energieagentschap een nieuwe termijn opleggen om de energierenovatie uit te voeren.