Brusselse plannen over aanpassing abattement
Hervorming registratierechten uitgesteld tot 1 april 2023. De Brusselse regering heeft een nieuwe tekst goedgekeurd rond de hervorming van de registratierechten. De tekst moet nu nog naar het Brussels parlement. De inwerkingtreding is uitgesteld van 1 januari tot 1 april 2023. Het persbericht licht kort toe welke plannen eraan komen.
Aankoop van woning. Het zal in Brussel voordeliger worden om een woning waarin u effectief gaat wonen, aan te kopen met name voor de wijziging van het abattement. Momenteel is er een abattement voorzien van € 175.000. Dat betekent dat u op de eerste € 175.000 die de woning kost geen registratierecht van 12,5% hoeft te betalen. Dat abattement zal opgetrokken worden tot € 200.000. Indien u ook een grondige energetische renovatie van de woning zal uitvoeren, kan dat abattement nog hoger zijn, nl. telkens € 25.000 per hogere energetische klasse die bereikt wordt en ten minste een verbetering van twee klassen. Momenteel is er een plafond voorzien van € 500.000. Als de woning duurder is, is er geen abattement meer. Dat plafond verhoogt tot € 600.000.
Aankoop van bouwgrond. Momenteel is er hier een abattement van € 87.500. Dat wordt opgetrokken tot € 100.000. Indien de bouwgrond duurder is dan € 300.000, kunt u dat abattement niet meer krijgen (momneteel is dat € 250.000).
Let op! De datum die telt om van het nieuwe abattement gebruik te maken, is de datum van het compromis, niet de datum van de akte.