BRUSSELS GEWEST - ABATTEMENT - 07.10.2022

Brusselse plannen over aanpassing abattement

Hervorming registratierechten uitgesteld tot 1 april 2023. De Brusselse regering heeft een nieuwe tekst goedgekeurd rond de hervorming van de registratierechten. De tekst moet nu nog naar het Brussels parlement. De inwerkingtreding is uitgesteld van 1 januari tot 1 april 2023. Het persbericht licht kort toe welke plannen eraan komen.

Aankoop van woning. Het zal in Brussel voordeliger worden om een woning waarin u effectief gaat wonen, aan te kopen met name voor de wijziging van het abattement. Momenteel is er een abattement voorzien van € 175.000. Dat betekent dat u op de eerste € 175.000 die de woning kost geen registratierecht van 12,5% hoeft te betalen. Dat abattement zal opgetrokken worden tot € 200.000. Indien u ook een grondige energetische renovatie van de woning zal uitvoeren, kan dat abattement nog hoger zijn, nl. telkens € 25.000 per hogere energetische klasse die bereikt wordt en ten minste een verbetering van twee klassen. Momenteel is er een plafond voorzien van € 500.000. Als de woning duurder is, is er geen abattement meer. Dat plafond verhoogt tot € 600.000.

Aankoop van bouwgrond. Momenteel is er hier een abattement van € 87.500. Dat wordt opgetrokken tot € 100.000. Indien de bouwgrond duurder is dan € 300.000, kunt u dat abattement niet meer krijgen (momneteel is dat € 250.000).

Let op! De datum die telt om van het nieuwe abattement gebruik te maken, is de datum van het compromis, niet de datum van de akte.

De plannen om in Brussel het abattement uit te breiden, waardoor de aankoop van een eigen woning goedkoper zal worden, zijn intussen uitgesteld tot 1 april 2023 en moeten nog goedgekeurd worden in het Brussels parlement.

Contactgegevens

Larcier-Intersentia | Tiensesteenweg 306 | 3000 Leuven

Tel.: 0800 39 067 | Fax: 0800 39 068

contact@larcier-intersentia.com | www.larcier-intersentia.com

 

Maatschappelijke zetel

Lefebvre Sarrut Belgium NV | Hoogstraat 139 - Bus 6 | 1000 Brussel

RPM Bruxelles | TVA BE 0436.181.878