VLAAMS GEWEST - OVAM - 07.11.2022

Hoe verkrijgt u het asbestattest in Vlaanderen?

Even opfrissen... Vanaf 23 november 2022 heeft u mogelijk bij een verkoop een geldig asbestattest nodig. Dat is het geval wanneer het gebouw of een deel ervan (bv. een appartement) gebouwd werd voor 2001, de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is én het gebouw(deel) toegankelijk is. Voor de gemeenschappelijke delen van een appartement gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025, bij een verkoop.

Goed om te weten. Het is de eigenaar die het asbestattest moet aanvragen. Die kan wel een volmacht geven aan bv. een makelaar.

Lijst met erkende deskundigen is er nu eindelijk. De asbestinventarisatie moet uitgevoerd worden door een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie. Die vindt u hier: https://ovam.vlaanderen.be/certificatie . Wacht niet te lang om een deskundige aan te spreken, want het duurt toch enkele weken voordat u een attest verkrijgt.

Sanctie. Als een compromis gesloten wordt zonder dat daar aan voldaan is, kan de koper de nietigheid vragen, tenzij hij nadien in de notariële akte daaraan zou verzaken.

De lijst met erkende deskundigen die een asbestattest kunnen opmaken, staat online bij de OVAM. Zonder zo’n attest riskeert u dat de koper het compromis nietig laat verklaren.

Contactgegevens

Larcier-Intersentia | Tiensesteenweg 306 | 3000 Leuven

Tel.: 0800 39 067 | Fax: 0800 39 068

contact@larcier-intersentia.com | www.larcier-intersentia.com

 

Maatschappelijke zetel

Lefebvre Sarrut Belgium NV | Hoogstraat 139 - Bus 6 | 1000 Brussel

RPM Bruxelles | TVA BE 0436.181.878