Notarisbezoek vanaf 2023 goedkoper!

Korting op aktekosten bij aankoop enige woning. Voor de aankoop en de financiering met een krediet voor woningen tot € 850.000, is er vanaf 1 januari 2023 een korting voorzien. Voor woningen met een aankoopbedrag tussen de € 100.000 en de € 350.000, zal u dan gemiddeld € 1.000 minder betalen bij de notaris, tenminste voor zover het gaat om uw enige woning waar u zelf in gaat wonen. Voor woningen tussen de € 350.000 en de € 850.000 wordt de korting gradueel verlaagd. De korting heeft drie bestanddelen: een vermindering van gemiddeld 10% op het ereloon van de notaris voor de koopakte, een vermindering van 20% op het ereloon van de notaris voor de kredietakte en een vast bedrag voor de dossierkosten die de notaris mag aanrekenen voor beide akten. Wat dat laatste betreft, gaat het om € 750 voor de eerste akte (verkoop of krediet) en € 550 voor de bijkomende akte (krediet, hypothecaire volmacht).

Let op!  De korting krijgt u enkel als natuurlijk persoon en geldt niet voor een vennootschap die een pand koopt.

Een vennootschap oprichten wordt goedkoper. Indien mogelijk wacht u het best tot na Nieuwjaar om uw vennootschap op te richten. Immers, daar waar u nu nog zowat € 1.500 betaalt voor de oprichting van een BV met standaardstatuten, is dat vanaf 1 januari 2023 nog maar € 1.000.

Let op!  De oprichting van de vennootschap moet wel gebeuren door u als natuurlijk persoon, en dat enkel via een inbreng van geld.

Vaste erelonen voor sommige familiale akten. Voor akten zoals de zorgvolmacht of erfopvolging en de aanvaarding van een erfenis onder voorrecht van boedelbeschrijving betaalt u een vast bedrag van € 195.

Let op!  Bij een akte van erfopvolging komt daar nog € 125 bij per onroerend goed in de erfenis en als er twee lastgevers zijn bij een zorgvolmacht, moet u € 100 extra betalen.