REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN - 24.11.2020
Opnieuw ‘extra time’ door coronamaatregelen?
Binnen vier maanden naar de notaris. Koopt u een onroerend goed, dan heeft u vanaf de ondertekening van het compromis in principe vier maanden de tijd voor de notariële akte. Niet altijd evident in deze coronatijden. Boete indien te laat? Haalt u deze termijnen niet, dan riskeert u een boete die kan oplopen tot 20% (Vlaanderen) of zelfs 50% (Brussel en Wallonië) van de verschuldigde registratiebelasting. Zowel de verkoper als de koper kunnen voor de betaling van die boete aangesproken worden. ...
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - BEROEPSVERKOPER - 10.11.2020
Wat als uw collega-beroepsverkoper niet tijdig verkoopt?
U heeft als beroepsverkoper een onroerend gekocht met het voordeeltarief en al snel doorverkocht aan een andere beroepsverkoper. Wat als uw collega dit pand vervolgens niet tijdig doorverkoopt? Wat zei de rechter hierover op 27.02.2020?
Lees meer
SCHENKING - ONROEREND GOED - 05.10.2020
Uw vastgoed schenken tegen 3%?
Vastgoed schenken is duur, de tarieven klimmen vlug op naar 27% en u moet ook telkens drie jaar tussen laten. Wanneer is het een haalbare kaart om vastgoed in te brengen in een vennootschap en dan de aandelen te schenken tegen 3%?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN - 15.09.2020
‘Extra time’ door coronacrisis voorbij?
Normaliter moet na het sluiten van het compromis binnen de vier maanden een akte gesloten worden zodat de notaris tijdig de registratiebelasting kan betalen. Door corona kreeg u echter langer de tijd. Tot wanneer loopt die ‘extra time’?
Lees meer
FISCAAL - SUCCESSIEPLANNING - 01.09.2020
Hoe vastgoed schenken tegen 3%?
Schenken van vastgoed aan de kinderen zit in de lift sinds de schenkingstarieven in de drie gewesten verlaagd werden. Naar verluidt kan dit nu in de drie gewesten tegen 3% schenkbelasting. Klopt dit wel en hoe pakt u dit het best aan?
Lees meer
VLAAMS GEWEST - REGISTRATIERECHTEN - 01.09.2020
De koper bezit reeds een woning: dan geen verlaagd tarief?
Een koper wil een gezinswoning in Vlaanderen aankopen, maar hij is reeds (mede- )eigenaar van een ander pand. Komt hij dan niet in aanmerking voor het verlaagde tarief van 6% en is daar in sommige gevallen nog iets aan te doen?
Lees meer
