REGISTRATIERECHTEN - WEDERVERKOOP - 18.03.2021
De teruggave bij snelle wederverkoop in de drie gewesten
Stel, een klant wil een recent aangekocht pand opnieuw verkopen. Indien de wederverkoop dan snel genoeg kan gebeuren, kan uw klant de betaalde registratierechten nog (deels) recupereren. Hoe zit dat precies in de drie gewesten?
Lees meer
VLAAMS GEWEST - REGISTRATIEBELASTING - 02.03.2021
Meer registratiebelasting ‘meenemen’ sinds 1 januari 2021!
Sinds 1 januari 2021 kan men in Vlaanderen maximaal € 13.000 aan registratiebelasting ‘meenemen’ bij de aankoop van een gezinswoning. Wanneer heeft men hier precies recht op? En kan men dit dan combineren met andere gunstregimes?
Lees meer
RELATIEBREUK - 26.02.2021
Eigen karakter van goederen bewijzen
Bij een relatiebreuk kan er een discussie ontstaan over de vraag wie eigenaar is van bepaalde goederen. Hoe levert u het bewijs als u gehuwd was onder een stelsel van scheiding van goederen? Welke regels zijn van toepassing als u huwde onder het wettelijk stelsel? Welke goederen hebben in dat geval een eigen karakter? Hoe kunt u aantonen dat u bepaalde goederen aankocht met eigen gelden? Wat is het statuut van de goederen, als u het bewijs van het eigen karakter niet kunt leveren?
Lees meer
COMPROMIS - MINNELIJKE ONTBINDING - 21.12.2020
Minnelijke ontbinding compromis: registratierechten betalen?
Gaan koper en verkoper akkoord, dan kan men overgaan tot de zgn. minnelijke ontbinding van een compromis. Zijn hierover dan nog registratierechten verschuldigd in de drie gewesten? Hoe verloopt dit precies in coronatijden?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN - 24.11.2020
Opnieuw ‘extra time’ door coronamaatregelen?
Binnen vier maanden naar de notaris. Koopt u een onroerend goed, dan heeft u vanaf de ondertekening van het compromis in principe vier maanden de tijd voor de notariële akte. Niet altijd evident in deze coronatijden. Boete indien te laat? Haalt u deze termijnen niet, dan riskeert u een boete die kan oplopen tot 20% (Vlaanderen) of zelfs 50% (Brussel en Wallonië) van de verschuldigde registratiebelasting. Zowel de verkoper als de koper kunnen voor de betaling van die boete aangesproken worden. ...
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - BEROEPSVERKOPER - 10.11.2020
Wat als uw collega-beroepsverkoper niet tijdig verkoopt?
U heeft als beroepsverkoper een onroerend gekocht met het voordeeltarief en al snel doorverkocht aan een andere beroepsverkoper. Wat als uw collega dit pand vervolgens niet tijdig doorverkoopt? Wat zei de rechter hierover op 27.02.2020?
Lees meer
