REGISTRATIERECHTEN - VARIA - 23.05.2023
Een onroerend goed kopen en later aan uw kind verkopen?
Stel, uw klant wil een onroerend goed kopen dat eigenlijk bedoeld is voor een van zijn kinderen die dat later eventueel kan overnemen om er te gaan wonen. Hoe pakt hij dat dan het best aan om te vermijden dat zijn kind er later dure registratierechten moet op betalen?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - VARIA - 24.04.2023
Verkoop landbouwgrond tegen 10% in Vlaanderen
Tarief van 10% bij de verkoop van landbouwgrond. Voor de aankoop van de (enige) gezinswoning werden de tarieven sinds 2022 verlaagd (naar 3% en 1%). Voor de verkoop van ander vastgoed werd het tarief verhoogd naar 12%. Voor de aankoop van landbouwgronden en natuurgebieden gold een uitzondering en bleef het tarief van 10% behouden. ...
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - TEKORTSCHATTING - 24.04.2023
Uw woning verkopen tegen een vriendenprijsje?
Een woning wordt tegen een prijs die ver onder de normale marktprijs ligt verkocht, bv. omdat het gaat om een verkoop aan de dochter van de verkoper. Hoe vermijdt u in dat geval nadien problemen met de fiscus?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - ABATTEMENT - 07.04.2023
Brussels abattement na aktedatum aanvragen?
Vanaf 1 april 2023 kunt u in Brussel een hoger abattement verkrijgen op de aankoop van een Brusselse gezinswoning. Er is vanaf dan ook een bijkomend renovatieabattement voorzien. Kunt u dat abattement ook nog na de akte laten toepassen en wat als u nog niet precies weet of en hoeveel u wilt renoveren?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - VARIA - 27.03.2023
Verlies uw fiscaal voordeel bij aankoop woning niet!
Om het verlaagde verkooprecht in Vlaanderen of de abattementen in Brussel en Wallonië te behouden, is vaak vereist dat de koper zich binnen een bepaalde periode en voor een bepaalde duur vestigt in het pand. Zo niet wordt het voordeel teruggevorderd. Hoe kunt u dat vermijden?
Lees meer
VLAAMS GEWEST - MEENEEMBAARHEID - 13.02.2023
Bedrag meeneembaarheid geïndexeerd in 2023
Uitdovende regeling in het Vlaams gewest. 2023 is het laatste jaar waarin u voor de aankoop van de gezinswoning kunt kiezen voor ‘meeneembaarheid’. Dat houdt kortweg in dat wanneer u een eerste woning verkoopt om een andere woning als hoofdverblijf te kopen of een bouwgrond, u de verkooprechten op de eerste aankoop kunt aftrekken van die bij de tweede aankoop. Kopers moeten in 2023 kiezen: ofwel voor de meeneembaarheid met de ‘oude’ tarieven (6% of 5%), ofwel voor de nieuwe tarieven zonder meeneembaarheid (3% of 1%). Ook wie 12% moet betalen, kan ervoor in aanmerking komen. ...
Lees meer
