BRUSSELS GEWEST - ENERGIEVERPLICHTING - 07.04.2023
Renolution-plan en EPC-certificaat in Brussel
Brussels Renolution-plan. Ook Brussel maakte plannen om energievereisten op te leggen aan bestaande woningen. Die zijn opgenomen in het zgn. Renolution-plan. Ze zijn wel vager dan in Vlaanderen en Wallonië en moeten nog concreet uitgevoerd worden. Eerste stap = vanaf 2025 verplicht EPC-certificaat. Vanaf 2025 zou het EPC-certificaat verplicht worden voor alle woningen (niet enkel in geval van verkoop of huur) en de eigenaar zal een lijst van ‘prioritaire maatregelen’ krijgen bij het EPC. Het idee is dat vanaf 2030 hij een van die maatregelen moet realiseren elke vijf jaar (zie https://environnement.brussels/sites/default/files/user_files/strategie_reno_fr.pdf ). ...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Brussels EPB-certificaat in een nieuw kleedje
Het gekende EPB-certificaat... Zo’n certificaat is verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning groter dan 18 m² of van een kantoor groter dan 500 m². Goed om te weten. Er zijn echter uitzonderingen voor woningen, bv. voor woningen die geen toilet of geen ramen hebben of niet toegankelijk zijn. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Vlaamse waterinformatieverplichting vanaf 2023
Wat precies vermelden? Verkoopt u een gebouw gelegen in Vlaanderen vanaf 2023, dan wijzigt de informatieverplichting over het wateroverlastrisico waar u o.a. een perceelscore en gebouwscore moet weergeven. Wat moet u dan precies opnemen in de publicatie? Op de website van de overheid vindt u een document dat weergeeft wat u precies moet vermelden, bv. in publicaties (zie https://www.waterinfo.be/informatieplicht , via de toets ‘Perceelselectie’). Hoe u de gegevens precies moest terugvinden, was echter niet zo heel duidelijk. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - OVAM - 19.12.2022
Asbestattest ontbreekt, dus opschortende voorwaarde?
Sinds 23 november 2022 is in het Vlaams gewest een asbestattest verplicht. Stel, u verkrijgt het attest niet tijdig. Kunt u als verkoper dan alvast een onderhandse verkoopovereenkomst sluiten en daarin voor het nog te verkrijgen attest een opschortende voorwaarde voorzien?
Lees meer
VLAAMS GEWEST - OVAM - 07.11.2022
Hoe verkrijgt u het asbestattest in Vlaanderen?
Even opfrissen... Vanaf 23 november 2022 heeft u mogelijk bij een verkoop een geldig asbestattest nodig. Dat is het geval wanneer het gebouw of een deel ervan (bv. een appartement) gebouwd werd voor 2001, de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is én het gebouw(deel) toegankelijk is. Voor de gemeenschappelijke delen van een appartement gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025, bij een verkoop. ...
Lees meer
