AANKOOP WONING - LENING - 09.06.2021
Woning kopen met uw vennootschap als bank?
Uw klant heeft een woning op het oog, maar de bank is niet bereid om hem de volledige aankoopprijs te lenen. Privé bezit hij amper spaargeld, maar in zijn vennootschap zit er wel een mooi spaarpotje. Kan hij dat geld dan van zijn eigen vennootschap lenen? Hoe pakt hij dat het best aan?
Lees meer
FISCAAL - VASTGOEDINVESTERING - 27.05.2021
Pand beter niet voor de volle 100% aankopen via uw BV?
U heeft een mooi spaarpotje in uw eenpersoons-BV en u wilt hiermee investeren in vastgoed gelegen in Vlaanderen. Volgens een collega doet u deze aankoop dan het best in mede-eigendom, bijvoorbeeld 99% via uw BV en 1% privé. Waarom zou u dit doen en kan dat zomaar?
Lees meer
VASTGOED - VRUCHTGEBRUIK - 26.04.2021
Wijzigingen voor gesplitste aankoop met vennootschap?
Het Burgerlijk Wetboek (BW) wordt de volgende jaren geleidelijk vervangen door een nieuwe versie. Op 01.09.2021 worden er wijzigingen inzake vruchtgebruik van kracht. Welke daarvan zijn van belang voor de gesplitste aankoop van een pand met een vennootschap en zijn er ook fiscale consequenties?
Lees meer
KADASTRAAL INKOMEN - 18.03.2021
Geef verbouwingen tijdig aan!
Aangifte verplicht. Wanneer u een pand van u of uw vennootschap verbouwt, bent u verplicht om het kadaster, officieel de ‘Administratie Opmetingen en Waarderingen’ daarvan op de hoogte te brengen. Die administratie verhoogt dan eventueel het kadastraal inkomen (ki) van het pand als de verbouwingen tot een waardestijging leiden. ...
Lees meer
BEDRIJFSLEIDER - WONING VIA VENNOOTSCHAP - 15.03.2021
Gratis woning van vennootschap, apart VAA voor tuin?
Een vennootschap bouwt een villa en laat eromheen een tuin aanleggen die op haar kosten onderhouden wordt. Haar bestuurders wonen in de villa en betalen daarvoor huur. De fiscus belast hen echter toch op een voordeel alle aard (VAA), voor de kosten van het tuinonderhoud. Was de rechter het daarmee eens?
Lees meer
WONING VIA VENNOOTSCHAP - 18.02.2021
Hoeveel VAA gratis woning in 2021?
Woning is van uw vennootschap. Stelt uw vennootschap u gratis een woning ter beschikking, dan moet u daarvoor een voordeel alle aard (VAA) woning aangeven. Dat VAA wordt berekend met een formule: 2 × geïndexeerd ki × 5/3. Tip. Voor de berekening van het VAA moet enkel het ki in rekening gebracht worden van het deel van de woning dat u effectief privé gebruikt. ...
Lees meer
