Vastgoed - Aan- & verkoop

Recent toegevoegde tips & adviezen

ONROEREND GOED - BTW - 11.03.2024

Een nieuwbouw met btw verkopen: hoe zit dat precies?

Stel, u heeft privé een nieuwbouwappartement met btw gekocht als investering. Nu, niet veel later, krijgt u daar een mooi bod voor en wilt u het alweer verkopen. Maakt het dan uit, voor de winst waarop u belast wordt, of u met of zonder btw verkoopt? En wat is er ter zake via een KB van 17 december 2023 gewijzigd aan de formaliteiten als zgn. toevallige btw-plichtige?
Lees meer

BRUSSELS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 08.03.2024

Brusselse energieregels: wat is er al definitief beslist?

Het Brussels parlement heeft op 23 februari 2024 het Brussels Wetboek voor Lucht, Klimaat en Energiebeheersing (BWLKE) aangepast. Welke energienormen zijn op komst en ligt dat al effectief vast?
Lees meer

REGISTRATIERECHTEN - OPSCHORTENDE VOORWAARDE - 08.03.2024

Voorwaardelijke verkoop ontbinden: Cassatie geeft extra tijd!

Wilt u een compromis minnelijk op een fiscaal gunstige manier ontbinden zonder dat er een akte verleden wordt, dan is het van belang dat u dat binnen het jaar doet. Wanneer begint die termijn te lopen als het gaat om een compromis met een opschortende voorwaarde? Wat zei het Hof van Cassatie daar onlangs over?
Lees meer

RECHT - SLECHTE BETALERS - 01.03.2024

Slechte betalers: hoeveel interesten aanrekenen vanaf 2024?

Welke interesten kunt u wettelijk vragen als uw klant niet op tijd betaalt? Vanaf wanneer zijn die precies verschuldigd? En maakt het een verschil uit of het een professionele of particuliere klant is?
Lees meer

VASTGOED - 27.02.2024

Investeren in een assistentiewoning?

Op welke manieren kunt u investeren in een assistentiewoning? Is het altijd noodzakelijk om het onroerend goed te kopen of bestaat er ook een alternatief? Wat zijn de voor- en nadelen van elke vorm van investeren? Kunt u later zelf uw intrek nemen in uw assistentiewoning? Welke risico’s loopt u precies als het uiteindelijk misgaat met het project? Riskeert u in dat geval uw investering ook kwijt te zijn?
Lees meer

GRONDIG ONDERZOCHT - FISCAAL - 06.02.2024

Vanaf wanneer afschrijven bij een opschortende voorwaarde?

Stel, uw vennootschap koopt een onroerend goed onder een opschortende voorwaarde (dat er bv. nog een milieuattest afgeleverd moet worden). Indien die voorwaarde pas het (boek)jaar erna vervuld wordt, rijst de vraag vanaf wanneer u mag beginnen met afschrijven op de aankoopprijs. Een vonnis van juni 2023 licht toe...
Lees meer
Vastgoed - Aan- & verkoop

Meest gelezen tips & adviezen

ONROEREND GOED - AAN- EN VERKOOP - 15.01.2024

Uw woning te goedkoop verkopen aan uw kind: welk risico?

U gaat binnenkort verhuizen naar een appartement en uw woning komt dan leeg te staan. U denkt eraan om die te verkopen aan uw dochter, maar uiteraard wel tegen een schappelijke, lees: lage prijs. Is dat fiscaal gezien een probleem en valt daar een mouw aan te passen?
Lees meer

FISCAAL - MEERWAARDEN - 12.01.2024

U verkoopt een privépand, is de meerwaarde belastbaar?

De meerwaarde op de verkoop van een pand dat u privé bezit, is in principe enkel belastbaar (tegen 16,5% of 33%) als het gaat om een ‘snelle wederverkoop’. Enkel als er op korte tijd meerdere aan- en verkopen geweest zijn, riskeert u nog een extra controle van de fiscus. Waar gaat dan precies om?
Lees meer

FISCAAL - INTERESTAFTREK - 26.01.2024

Enkel interestaftrek voor niet-eigen woning sinds 2024

Sinds 1 januari 2024 is de federale belastingvermindering voor de niet-eigen woning afgeschaft. De aftrek van interesten op een lening voor die niet-eigen woning blijft daarentegen wel bestaan. Hoe werkt die regeling ook alweer en wat zijn de voorwaarden?
Lees meer

Bekijk my Tips & Advies in ...


Geniet van een onbeperkte toegang tot mijn Tips & Advies

Download de app