VASTGOED - 02.04.2020
Een pand ‘met een procedure’ kopen?
Wat zijn de gevolgen als u na de aankoop van een pand vaststelt dat de verkoper in een procedure verwikkeld zat, zoals een conflict met de aannemer, met een huurder of met een buur? Neemt u dan als koper de rechten en verplichtingen uit die procedure over? Welke afspraken kunt u daarover in de koopovereenkomst maken? Wat kunt u ondernemen als de verkoper nagelaten heeft u over een hangende procedure of over een betwisting in te lichten? Wat zei het Hof van Cassatie daarover onlangs?
Lees meer
LEVENSVERZEKERING - 02.04.2020
Afkoop: vergeet bijvoeglijke aangifte niet
Sinds 1 januari 2017 (decreet van 23.12.2016) hanteert de Vlaamse decreetgever een nieuw principe voor de erfbelasting op de uitkering van levensverzekeringen. Zolang er geen uitkering is, betaalt u geen erfbelasting, maar wanneer de levensverzekering op vervaldag komt of afgekocht wordt, moet u een bijvoeglijke aangifte indienen. Dat wordt vaak vergeten. De Administratie is echter recentelijk met controles gestart...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - FISCAAL - 23.03.2020
Hoe uw Vlaamse woonbonus behouden met de pandwissel?
Via een zgn. pandwissel kunt u uw oude Vlaamse woonbonus voor woning A bij de aankoop in 2020 van een nieuwe gezinswoning B, toch behouden voor woning B. In de praktijk zijn daar nog wel wat vragen rond. Eens kijken...
Lees meer
VERKOOP - OPENBARE VERKOOP - 23.03.2020
Een bod op Biddit en daar nog op terugkomen?
Een bod op Biddit bij een online openbare verkoop. Voordat u een bod kunt uitbrengen, moet u zich eerst met uw eID of via itsme identificeren. U gaat op dat moment meteen akkoord met de zgn. verkoopsvoorwaarden (het lastenkohier). Elke bieder is gebonden door zijn bod tot bij de toewijzing of de inhouding ervan (ook indien u overboden wordt). U kunt uw bod ook niet zelf verwijderen! ...
Lees meer
VERKOOP - ECHTGENOTEN - 23.03.2020
Een bod als koppel op Biddit, hoe gaat dat?
Samen kopen, dat gaat niet echt op Biddit. Wilt u als gehuwd koppel iets kopen, dan kan een van beiden een bod uitbrengen voor beiden (samen). Na de afsluiting van de biedingsperiode zal de notaris nagaan onder welk stelsel de bieder gehuwd is en of de niet-biedende echtgeno(o)t(e) akkoord gaat. ...
Lees meer
FISCAAL - MEERWAARDEN - 23.03.2020
Belastbare winst bij verkoop en toch € 0 belastingen?
Een particuliere klant kan een woning aangekocht voor € 300.000 verkopen tegen € 400.000. Vermits hij die woning zelf nog maar drie jaar had, zal hij op de winst wel belast worden. Hij vraagt u hoeveel hij van die € 100.000 netto zal overhouden. Eens kijken hoe dat zit...
Lees meer
