Vastgoed - Attesten & vergunningen

Recent toegevoegde tips & adviezen

VLAAMS GEWEST - NORMEN - 24.05.2022

Strengere sanctie op dubbelglas vanaf 2023

De dubbelglasnorm bestaat al langer. Sinds 1 januari 2020 geldt de dubbelglasnorm voor alle woningen in Vlaanderen, dus zowel voor zelfstandige woningen en appartementen als voor kamerwoningen. Maar vanaf 2023 wordt dat strenger bestraft voor huurwoningen. Een inbreuk op de dubbelglasnorm blijft tot 31 december 2022 een klein gebrek (categorie I), maar vanaf 1 januari 2023 (besluit Vlaamse regering, 15.07.2016) verstrengt de dubbelglasnorm. Het ontbreken van dubbele beglazing heeft dan de ongeschiktverklaring als gevolg wanneer de woning meer dan één raam zonder dubbele beglazing heeft. ...
Lees meer

BODEMATTEST - OVAM - 10.05.2022

Promaz-fonds van start sinds 01.04.2022

Nieuw fonds voor bodemsanering na een lek in een stookolieketel. Een lek in een stookolieketel kan zorgen voor bodemverontreiniging. De sanering ervan is duur en overschrijdt vaak de financiële middelen van particulieren. Zo’n sanering wordt nu wel haalbaar. Particulieren zullen financieel gesteund worden door een ‘fonds voor bodemsanering stookolietanks verwarming’, het zgn. Promaz-fonds. ...
Lees meer

BODEMATTEST - BODEM- EN GRONDSANERING - 14.01.2022

Oplossing voor verontreiniging stookolietanks

Bodemsanering van lekkende stookolietanks. Bodemsanering is de bevoegdheid van de gewesten. Die kunnen echter wel beslissen om de handen in elkaar te slaan. Reeds in 2019 werd samen het nieuwe fonds Promaz opgericht voor het saneren van lekkende stookolietanks. Promaz in de startblokken. Er lijkt nu eindelijk vaart in die zaak te komen, waardoor dat fonds waarschijnlijk in het voorjaar van 2022 actief zal worden. Promaz kan zowel tussenkomen voor gebouwen met een woonfunctie als gebouwen met een niet-woonfunctie. Elke eigenaar of gebruiker met een lekkende stookolietank komt in aanmerking voor tussenkomst, zelfs voor stookolietanks die reeds buiten gebruik gesteld zijn. Op https://promaz.be/ kunt u nu reeds aangeven dat u wenst op de hoogte gehouden te worden van de Promaz-evoluties. ...
Lees meer

BTW - TARIEF 6% - 07.01.2022

Renovatie tegen 6% btw: geen btw-attest meer nodig sinds 01.01.2022!

Laat u werken uitvoeren door een aannemer aan een gebouw, dan kan dat onder bepaalde voorwaarden tegen slechts 6% btw. U moest hiervoor tevens een btw-attest tekenen waarbij u verklaart dat deze voorwaarden vervuld zijn. Sinds 01.01.2022 wordt dit attest vervangen door een verklaring op de factuur. Wat moet u hierover weten?
Lees meer

VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 12.10.2021

Vlaanderen: hoelang blijft EPC-attest geldig?

EPC-attest nodig. Stel, u wilt een woning of een klein handelspand verkopen of verhuren en dan heeft u daarvoor een EPC-attest nodig. Een handig overzicht over wanneer een EPC al dan niet nodig is, vindt u hier: https://www.energiesparen.be/epc-toepassingsgebied-vanaf-2021 . ...
Lees meer