BTW - 6% - 19.04.2024
Verlenging verlaagd btw-tarief 6% voor plaatsing van warmtepompen in woningen van minder dan tien jaar
Van 01.04.2022 t.e.m. 31.12.2023 was het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing op de levering met plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen, thermische of fotovoltaïsche zonnecollectoren en zonneboilers en warmtepompen in woningen van minder dan tien jaar oud. Via de programmawet van 22.12.2023 werd deze maatregel verlengd voor warmtepompen in woningen van minder dan tien jaar...
Lees meer
ONROEREND GOED - 15.04.2024
Herkwalificatie van overdreven huur: de complexere gevallen
Wanneer u een gebouw verhuurt aan een vennootschap waarvan u bestuurder of zaakvoerder bent, is het deel van de huur boven de zgn. herkwalificatiegrens belastbaar als loon. Hoe moet de te herkwalificeren huur worden berekend als uw partner ook eigenaar is van het verhuurde pand, en wat als u niet het hele jaar verhuurt of niet het hele jaar bestuurder bent? Moet de volledige huur worden geherkwalificeerd als u ook meubels of een terrein verhuurt? Zijn de interesten op een lening om het pand te kopen of te verbouwen aftrekbaar van de huur?
Lees meer
ONROEREND GOED - 10.04.2024
Laadpaal geplaatst, dus hoger ki?
Wanneer hoger ki? De fiscus, meer bepaald de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) herschat het kadastraal inkomen (ki) van een pand als de huurwaarde ervan aanzienlijk gestegen is door werken. Een wijziging is aanzienlijk als ze meer dan € 50 of 15% van het bestaande ki bedraagt (art. 494, §2, 1° WIB 92) . ...
Lees meer
BTW - NIEUWBOUW - 05.04.2024
Verkopen met btw: geen kennisgeving aan de Btw vereist sinds 01.01.2024
Een klant (particulier of rechtspersoon) wil een recent opgericht of ingrijpend gerenoveerd gebouw met toepassing van btw verkopen. Kan dat en hoe moet dat gebeuren? De formaliteiten zijn sinds 01.01.2024 versoepeld. Wat moet u hierover weten?
Lees meer
REGISTRATIERECHTEN - VARIA - 05.04.2024
Deel van een perceel ruilen met uw buur: hoeveel kost dat?
Uw klant zou graag een stuk van zijn tuin ruilen met een stuk tuin van zijn buur, omdat dat beter aansluit bij zijn woning. Brengt dat veel registratie- en formaliteitskosten met zich mee?
Lees meer
BTW - 6%-TARIEF - 05.04.2024
6% btw op afbraak en wederopbouw uitgebreid tot verhuur
De mogelijkheden om een gebouw af te breken en weder op te bouwen tegen een verlaagd btw-tarief van 6% werden in 2024 ingeperkt. Nu kondigt de minister aan dat het regime toch opnieuw uitgebreid zou worden. Even kijken wat er hierdoor in de toekomst zou kunnen wijzigen...
Lees meer
