Vastgoed - Huur & handelshuur

Recent toegevoegde tips & adviezen

VASTGOED - ONROERENDE VOORHEFFING - 15.03.2024

De onroerende voorheffing: een vergeten belastingkost?

Elk jaar zorgt het aanslagbiljet van de onroerende voorheffing (ov) in de meeste Vlaamse huiskamers voor gemor. Bij bedrijven gaat dat dan weer vaker op de algemene onkostenhoop zonder al te veel poespas. Wat velen echter niet weten, is dat er wel degelijk een beroep gedaan kan worden op een vermindering of vrijstelling.
Lees meer

FISCAAL - ONROEREND GOED - 11.03.2024

Een extra fiscale reden om woninghuurcontract te registreren

U heeft zopas een appartement voor privégebruik verhuurd aan een particulier en nu moet het huurcontract nog geregistreerd worden. Hoe zit dat praktisch en wist u al dat u sinds een wet van 28 december 2023 nog een extra reden heeft om die registratie in orde te brengen, nl. voor uw privébelastingen? Hoezo?
Lees meer

HANDELSHUUR - HUURCONTRACT - 08.03.2024

Woninghuurovereenkomst maar ook een handelsactiviteit?

Stel, u verhuurt een woning waarbij u met de huurder afspreekt dat hij een deel van de woning professioneel mag gebruiken. Nadien laat de huurder weten dat hij de huurwoning verder wil verbouwen om zijn handelszaak uit te breiden, het gaat volgens hem om een handelshuur. Kan dat zomaar? Wat zei de rechter?
Lees meer

WONINGHUUR - HUURDER - 08.03.2024

U verhuurt aan gehuwd koppel dat nadien uit elkaar gaat

Stel, u verhuurt een woning aan een getrouwd of wettelijk samenwonend koppel en na de breuk vertrekt een van hen. Welke gevolgen heeft dat voor de huurovereenkomst? Is dat verschillend per gewest? Wat zei de rechter daarover?
Lees meer

HANDELSHUUR - HUURCONTRACT - 08.03.2024

Proefperiode inlassen bij handelshuur?

Stel, een huurder wil graag eens een bepaald concept ‘uitproberen’ in uw handelspand. Welke afspraken kunt u daar dan over maken en wat zijn de valkuilen?
Lees meer

GDPR - 08.03.2024

Gegevens van uw huurder meedelen aan de syndicus: verplichting of niet?

Een mede-eigenaar die zijn appartement verhuurt, wordt weleens geconfronteerd met de vraag van de syndicus om de persoonsgegevens van de huurders mee te delen. In de mate dat de identiteits- en contactgegevens van de huurders persoonsgegevens zijn en de mededeling een verwerking is, moet bij deze vraag in beginsel rekening worden gehouden met de bepalingen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
Lees meer
Vastgoed - Huur & handelshuur

Meest gelezen tips & adviezen

ONROEREND GOED - 30.01.2024

Revalorisatie- en indexatiecoëfficiënt 2024

Revalorisatiecoëfficiënt. Daarmee wordt het zgn. gerevaloriseerde kadastraal inkomen (ki) berekend. Dat dient om het maximum aan aftrekbare kosten te bepalen als u een gebouw verhuurt aan een vennootschap of een natuurlijk persoon die het gebouw beroepsmatig gebruikt, en om de zgn. herkwalificatiegrens te bepalen als u een pand verhuurt aan uw vennootschap waarvan u de bestuurder bent. ...
Lees meer

ONROEREND GOED - HUUR - 12.02.2024

Hoeveel optimale huur aan uw vennootschap vragen in 2024?

U privé verhuurt aan uw vennootschap. Verhuurt u als bestuurder een pand of het beroepsgedeelte ervan aan uw vennootschap, dan is er voor de fiscus een ‘bovengrens’ inzake de huur die u kunt vragen, nl. 5/3 × gerevaloriseerde kadastraal inkomen (ki). Alles boven dat bedrag wordt fiscaal gezien geherkwalificeerd in loon. ...
Lees meer

WONINGHUUR - CONFORMITEITSATTEST - 23.02.2024

Conformiteitsattest nodig bij woninghuur

Een woning die u verhuurt, moet voldoen aan kwaliteitsnormen. Moet u dat bewijzen met een zgn. conformiteitsattest? Hoe zit dat in de drie gewesten?
Lees meer

Bekijk my Tips & Advies in ...


Geniet van een onbeperkte toegang tot mijn Tips & Advies

Download de app