WONINGHUUR - INDEXERING - 01.12.2023
Tool voor de indexering van de woninghuur
Indexering woninghuur verschillend per gewest en energielabel. Sinds kort mag u de huurprijs van de woninghuur in de drie gewesten weer indexeren, dus ook indien de woning niet energiezuinig is. Hoe dat precies moet gebeuren is niet zo eenvoudig, zeker als het gaat om een energieverslindende woning. De regeling is bovendien in ieder gewest iets verschillend. ...
Lees meer
HANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING - 01.12.2023
Handelshuurder vraagt huurhernieuwing tegen lagere huurprijs
Een handelshuurder wil de huurprijs verminderen. Loopt de negenjarige handelshuur tegen de einddatum aan, dan heeft de huurder het recht om (drie keer) een hernieuwing van zijn huur aan te vragen. Mogelijk stelt de huurder in zijn huurhernieuwing voor om de huurprijs te verlagen. Wat zei het Hof van Cassatie daar onlangs over?
Lees meer
VERHUUR - 29.11.2023
Welke afspraken kunt u maken over de betaling van de woninghuur?
Wanneer moet uw huurder de huur betalen? Kunt u daarover afspraken maken in de huurovereenkomst? Kunt u ook afspreken dat de huurder bij aanvang van de huur al dadelijk een aantal maanden huur vooraf moet betalen? Kunt u ook overeenkomen dat deze maanden pas verrekend worden bij het einde van de huur? Is de huurder een extra vergoeding en interesten verschuldigd als hij de huur niet tijdig betaalt? Welke afspraken kunt u op dat vlak met uw huurder maken?
Lees meer
ONROEREND GOED - HUUR - 21.11.2023
Nieuwe verplichting als uw vennootschap een pand huurt!
Uit een wetsontwerp blijft dat er een nieuwe fiscale verplichting komt voor ondernemingen die huren. Welke verplichting is dat en wat als u die niet nakomt?
Lees meer
WONINGHUUR - HUURCONTRACT - 20.11.2023
Welke informatie vragen aan kandidaat-huurder?
Rekening houden met antidiscriminatieregels en privacy! Zoals u weet, let u als verhuurder het best op uw tellen wanneer u bepaalde gegevens opvraagt aan een kandidaat-huurder. U mag immers geen informatie opvragen die valt onder de antidiscriminatiebescherming of die in strijd is met de privacywetgeving. ...
Lees meer
HANDELSHUUR - INDEXERING - 20.11.2023
Huur kantoor of handelspand indexeren?
Stel, u verhuurt een kantoor, garage of handelspand. Mag u de huurprijs die in het huurcontract afgesproken was dan indexeren en hoe moet dat gebeuren? Wat wijzigt er hier in Brussel?
Lees meer
