Vastgoed - Woningfiscaliteit

Recent toegevoegde tips & adviezen

VASTGOED - ONROERENDE VOORHEFFING - 15.03.2024

De onroerende voorheffing: een vergeten belastingkost?

Elk jaar zorgt het aanslagbiljet van de onroerende voorheffing (ov) in de meeste Vlaamse huiskamers voor gemor. Bij bedrijven gaat dat dan weer vaker op de algemene onkostenhoop zonder al te veel poespas. Wat velen echter niet weten, is dat er wel degelijk een beroep gedaan kan worden op een vermindering of vrijstelling.
Lees meer

FISCAAL - ONROEREND GOED - 11.03.2024

Een extra fiscale reden om woninghuurcontract te registreren

U heeft zopas een appartement voor privégebruik verhuurd aan een particulier en nu moet het huurcontract nog geregistreerd worden. Hoe zit dat praktisch en wist u al dat u sinds een wet van 28 december 2023 nog een extra reden heeft om die registratie in orde te brengen, nl. voor uw privébelastingen? Hoezo?
Lees meer

FISCAAL - HUUR - 08.03.2024

Woning verhuren via gemeen huurrecht, fiscaal nadelig?

U bent eigenaar van een appartement dat u wilt verhuren. Een kandidaat-huurder wil dat echter huren via het gemeen huurrecht, nl. als kantoor en niet om er te wonen. Kan dat zomaar en wat zijn daarvan de gevolgen op het vlak van de personenbelasting en de te betalen registratierechten op de huurovereenkomst?
Lees meer

FISCAAL - ONROERENDE VOORHEFFING - 23.02.2024

Leegstand door renovatie, dan minder ov betalen?

U bent eigenaar van een pand dat een grondige renovatie moet ondergaan, waardoor het enige tijd zal leegstaan. Moet u in die periode onroerende voorheffing betalen? En maakt het uit of de renovatiewerken vrijwillig of gedwongen zijn?
Lees meer

BTW - VERHUUR - 23.02.2024

Kantoor met btw verhuren, kan dat en hoe pakt u dat aan?

U heeft een onlangs opgerichte kantoorruimte met toepassing van btw aangekocht en u wenst die te verhuren, eveneens met btw. Onder welke voorwaarden is dat mogelijk? En kunt u dan meteen alle btw in aftrek nemen, ook als het pand even leegstaat?
Lees meer

ONROEREND GOED - HUUR - 12.02.2024

Hoeveel optimale huur aan uw vennootschap vragen in 2024?

U privé verhuurt aan uw vennootschap. Verhuurt u als bestuurder een pand of het beroepsgedeelte ervan aan uw vennootschap, dan is er voor de fiscus een ‘bovengrens’ inzake de huur die u kunt vragen, nl. 5/3 × gerevaloriseerde kadastraal inkomen (ki). Alles boven dat bedrag wordt fiscaal gezien geherkwalificeerd in loon. ...
Lees meer
Vastgoed - Woningfiscaliteit

Meest gelezen tips & adviezen

ACTUALITEIT - BELASTINGEN - 09.02.2024

Huur fiscaal aftrekken? Bijlage nodig!

Sinds aanslagjaar 2024 moet u een extra bijlage aan uw aangifte toevoegen als u huurkosten fiscaal in aftrek wilt brengen. Een wet die deze verplichting invoert, werd onlangs gepubliceerd. Wat moet u daarover weten?
Lees meer

ONROEREND GOED - HUUR - 12.02.2024

Hoeveel optimale huur aan uw vennootschap vragen in 2024?

U privé verhuurt aan uw vennootschap. Verhuurt u als bestuurder een pand of het beroepsgedeelte ervan aan uw vennootschap, dan is er voor de fiscus een ‘bovengrens’ inzake de huur die u kunt vragen, nl. 5/3 × gerevaloriseerde kadastraal inkomen (ki). Alles boven dat bedrag wordt fiscaal gezien geherkwalificeerd in loon. ...
Lees meer

ONROEREND GOED - AAN- EN VERKOOP - 15.01.2024

Uw woning te goedkoop verkopen aan uw kind: welk risico?

U gaat binnenkort verhuizen naar een appartement en uw woning komt dan leeg te staan. U denkt eraan om die te verkopen aan uw dochter, maar uiteraard wel tegen een schappelijke, lees: lage prijs. Is dat fiscaal gezien een probleem en valt daar een mouw aan te passen?
Lees meer

Bekijk my Tips & Advies in ...


Geniet van een onbeperkte toegang tot mijn Tips & Advies

Download de app