SCHENKING - ONROEREND GOED - 03.03.2023
Geen drie jaar voor vastgoed in het buitenland?
Vastgoed schenken. De schenkbelasting op vastgoed is gelijk in de drie gewesten. Wie vastgoed schenkt aan zijn (klein)kind, betaalt op de eerste schijf van € 150.000 slechts 3%. Op de schijf van € 150.000 tot € 250.000 is dat al 9%, op de volgende schijf tot € 450.000 18% en daarboven 27%. Als u dus onder de grens van €150.000 kunt blijven, dan zit u in het goedkope bodemtarief van 3%. Die grens van € 150.000 geldt ‘per persoon’. Dus als vader en moeder aan hun twee kinderen schenken, kunnen ze een onroerend goed van € 600.000 (viermaal € 150.000), schenken tegen het tarief van 3%. Let wel, het speelt geen rol of u de schenking doet van de volle of blote eigendom (u houdt het vruchtgebruik), want de 3% betaalt u op de waarde van de volle eigendom. ...
Lees meer
SCHENKING - SCHENKINGSRECHTEN - 17.02.2023
Nog vlug wegschenken bij zware ziekte?
Als een ouder zwaar ziek wordt, kan er dan nog snel geschonken worden? Hoe doet u dat dan concreet? En is dat enkel mogelijk als er een uitgebreide zorgvolmacht is?
Lees meer
ACTUALITEIT - EENMANSZAKEN - 17.02.2023
Investeren met eigen middelen fiscaal voordeliger dan lenen?
Het belastingkrediet (BK) voor eenmanszaken is van toepassing als u met eigen middelen investeert. Toch wordt het in de praktijk weinig toegepast omdat de berekening ervan niet eenvoudig is en het voordeel beperkt zou zijn. Terecht?
Lees meer
ACTUALITEIT - BELASTINGEN - 03.02.2023
Geen fiscaal voordeel tweede verblijf meer voor leningen gesloten NA 31.12.2023!
Het fiscaal voordeel voor een lening die u sluit vanaf 2024 voor de aankoop van een tweede verblijf verdwijnt. Welke impact heeft dat op een bestaande lening en wat in geval van pandwissel, wederopname van kapitaal, herfinanciering, ... ?
Lees meer
VASTGOED - HUUR - 20.01.2023
Hoe een huurherkwalificatie in bedrijfsleidersloon vermijden?
Verhuurt u aan uw vennootschap een (deel van een) gebouw, dan kan er soms een fiscale herkwalificatie zijn. Wanneer is dat zo? Wat zijn de fiscale gevolgen van zo’n herkwalificatie? En draait u daar privé voor op of is dat uw vennootschap?
Lees meer
BTW - AFTREKBAARHEID - 20.01.2023
Sinds 01.01.2023 nieuwe regels voor gemengde btw-plichtige!
Als u een gemengde btw-plichtige bent, kunt u de btw op aankoopfacturen slechts beperkt recupereren. Wat verandert er vanaf 2023 als u de btw op basis van het werkelijke gebruik recupereert?
Lees meer
