ONROEREND GOED - WONINGFISCALITEIT - 13.10.2017

Uw Italiaans buitenverblijf aangeven!

Aangeven? Ja! De fiscus wordt daar immers over geïnformeerd door zijn buitenlandse collega. Sommige controleurs passen bij niet-aangifte een belastingverhoging toe, maar dat is pas mogelijk als de niet-aangegeven inkomsten per echtgenoot meer dan € 2.500 zijn. Wellicht zit u daaronder.

Huurwaarde aangeven? Inmiddels weet u dat wel. Ligt uw verblijf bv. in Frankrijk, dan moet u de ‘valeur locative brute’ aangeven.

Italië? Een interne nota van de fiscus geeft daar nu ook duidelijkheid over. Voor uw buitenverblijf in Italië gaat het om de geherwaardeerde ‘rendita catastale’ x 4/3. De geherwaardeerde ‘rendita catastale’ is de met 5% geherwaardeerde waarde voor een gebouwd onroerend goed.

Let op!  Verhuurt u uw buitenlands verblijf, dan moet u de werkelijke huurinkomsten aangeven.

Voor uw niet-verhuurd buitenlands verblijf moet u de huurwaarde aangeven. Ligt dat in Italië, dan gaat het om de ‘rendita catastale’, zo blijkt uit de interne instructie.

Contactgegevens

Larcier-Intersentia | Tiensesteenweg 306 | 3000 Leuven

Tel.: 0800 39 067 | Fax: 0800 39 068

contact@larcier-intersentia.com | www.larcier-intersentia.com

 

Maatschappelijke zetel

Lefebvre Sarrut Belgium NV | Hoogstraat 139 - Bus 6 | 1000 Brussel

RPM Bruxelles | TVA BE 0436.181.878