Dagcentra van VZW’s genieten voortaan ook 6% btw

Even schetsen. Op basis van het Btw-Wetboek kunnen sommige handelingen een verlaagd btw-tarief genieten, dat afwijkt van het normale tarief van 21%. Concreet wordt er zo een verlaagd btw-tarief toegekend wat betreft de renovatie (6% btw) of de oprichting of levering (12% btw) van bepaalde onroerende goederen met sociale inslag zoals:

• instellingen voor personen met een handicap;
• woonzorgcentra, psychiatrische verzorgingstehuizen en residentiële gebouwen in jeugdhulp;
• opvanghuizen voor daklozen, personen in moeilijkheden, enz.

Vereiste van nachtverblijf. Opdat dergelijke onroerende goederen met sociale inslag het verlaagde btw-tarief konden genieten, was vereist dat ze naast dagverblijf ook in nachtverblijf voorzagen. Gelijkaardige centra die enkel overdag mensen opvingen, waren altijd onderworpen aan het tarief van 21% btw.

Tip. Verlaagde tarieven mogen door de lidstaten enkel toegekend worden indien de Europese btw-richtlijn dat toestaat. Concreet voorzag de btw-richtlijn aanvankelijk enkel in de mogelijkheid om een verlaagd tarief toe te passen voor de “levering, bouw, renovatie en verbouwing van in het kader van het sociaal beleid verstrekte huisvesting”. Voor de omzetting van het begrip ‘huisvesting’ werd in het KB nr. 20, waarin de verlaagde tarieven naar Belgisch recht opgenomen zijn, gebruikgemaakt van de uitdrukking ‘in dag- en nachtverblijf’.

Nu ook voor dagverblijven. Na een aanpassing aan de Europese btw-richtlijn kunnen de lidstaten nu een verlaagd btw-tarief toepassen voor de “bouw en renovatie van openbare en andere gebouwen die worden gebruikt voor activiteiten van algemeen belang”. Aangezien ook dagcentra activiteiten van algemeen belang organiseren, zullen voortaan ook dergelijke centra het verlaagde tarief kunnen genieten. De vereiste dat ook in nachtverblijf voorzien moet worden, wordt dus geschrapt.

Tip. Alle combinaties zijn nu mogelijk: enkel dagverblijf, enkel nachtverblijf of dag- en nachtverblijf.

Concreet. De werken in onroerende staat (de omvorming, de renovatie, de herstelling of het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging) aan jeugdbeschermingstehuizen, opvanghuizen voor daklozen of psychiatrische verzorgingstehuizen zullen voortaan tegen 6% btw gefactureerd kunnen worden, ook als uw VZW in die gebouwen enkel in dagopvang voorziet. Indien uw VZW onroerende goederen met die bestemming onder btw laat bouwen of aankoopt (of leaset of huurt met btw), zal het verlaagde tarief van 12% btw van toepassing zijn.

Let op! Vaak moeten ook nog andere voorwaarden vervuld zijn, zoals een erkenning als zorginstelling door de overheid.

Tip. Dat uw VZW zelf vrijgesteld is van btw (art. 44 W.Btw) , is voor alle duidelijkheid niet relevant.

Inwerkingtreding. De wijziging is van toepassing op alle btw die sinds 1 januari 2024 opeisbaar geworden is. Voor projecten die reeds gestart waren in 2023 zal de leverancier of dienstverrichter de factuur dus (indien mogelijk) moeten opsplitsen in functie van de tijdstippen waarop de verschuldigde belasting opeisbaar geworden is.