GOED OM TE WETEN - BTW - 21.09.2009
Afbraak en heropbouw tegen 6% BTW
Zoals u weet, moet men in bepaalde gevallen bij de afbraak en de heropbouw van woningen slechts 6% BTW betalen. Onlangs werd er in dit verband een parlementaire vraag gesteld aan de minister (parl. vr., V&A, Kamer, 2008-2009, nr. 52-69, p. 85).
Enkel de bouwheer? De minister van Financiën bevestigt in zijn antwoord dat alleen de ‘bouwheer’ zich kan beroepen op deze voordelige regeling, m.a.w. hij die het gebouw zelf afbreekt en heropbouwt of het laat doen.
Tip. De afbraak- en de bouwvergunning mag zelfs op naam van een andere persoon afgeleverd zijn. Dit kan bv. het geval zijn wanneer men een bestaand gebouw met een bouw- en sloopvergunning van een derde koopt en het gebouw zelf sloopt en heropbouwt.
De minister heeft bevestigd dat het verlaagd 6%-BTW-tarief enkel genoten kan worden door de ‘bouwheer’. De afbraak- en de bouwvergunning mogen dus eventueel wel op een andere naam staan.
Bepaal uw profiel om dit en vele andere adviezen te ontgrendelen.