Vooraf een schatting vragen aan de fiscus?
De ‘venale waarde’? Als een onroerend goed verkocht of geschonken wordt, moeten er registratierechten betaald worden op de zgn. venale waarde (de normale verkoopwaarde zeg maar) ervan. Niemand kan u echter de exacte waarde van een onroerend goed geven, terwijl het toch om veel geld gaat. Schat u het goed, nl. te laag, dan moet u doorgaans niet alleen bijkomende registratierechten betalen, maar in principe ook een boete die behoorlijk kan oplopen.
Even aan de fiscus vragen? Een abonnee vroeg ons of het dan geen zin heeft om bij een verkoop of schenking van een onroerend goed vooraf de gehanteerde prijs of waarde voor te leggen aan de fiscus. Dat is evenwel niet het geval. De fiscus komt nl. zelf niet tussen in de schatting van het onroerend goed en beperkt zich tot een controle achteraf. U zal dus zelf een inschatting moeten maken, waarbij u zich uiteraard kunt laten bijstaan door een vastgoedexpert.
Bepaal uw profiel om dit en vele andere adviezen te ontgrendelen.