Vroeger in het huurpand, wanneer opzeggen?
De huurder mag vroeger in het pand dan voorzien... Het gebeurt nogal eens dat het woninghuurcontract bv. ingaat op 1 september, maar dat de huurder toch al iets vroeger in het pand mag, bv. half augustus. Mogelijk betaalt hij hiervoor ook een extra vergoeding.
Welke datum is dan van belang als u opzegt? Stel, u wilt als verhuurder zo’n contract opzeggen: moet u dan ook rekening houden met de datum waarop de huurder werkelijk het pand betrok? Ook als de huurder opzegt, stelt zich de vraag of zijn opzeg nog in het eerste, tweede of derde jaar is en hij dus een extra vergoeding moet betalen.
Onlangs sprak een rechter zich hierover uit. Hij vond dat ook als de huurder effectief vroeger in het pand introk, toch de datum van het contract zelf (1 september) doorslaggevend is om te bepalen welke vergoeding de huurder bij zijn opzeg moet betalen ( vred. Oudenaarde-Kruishoutem, 25.06.2015 ).
Bepaal uw profiel om dit en vele andere adviezen te ontgrendelen.