Tuinhuis digitaal melden in Vlaams gewest
Geen vergunning nodig, maar wel een melding doen. Doet u kleine bouwwerken aan of rond uw woning (plaatsen van een tuinhuis, aanleggen van een vijver of zwembad), dan heeft u niet altijd een omgevingsvergunning nodig. Soms volstaat het om de werken aan uw gemeente te melden, zoals bij de aanbouw van een garage of veranda met een maximale oppervlakte van in totaal 40 vierkante meter.
Let op! U moet dan wel de voorwaarden strikt volgen. Bovendien kunnen provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen voor meldingsplichtige handelingen een vergunningsplicht invoeren. Informeer dus steeds bij uw gemeente.
Wat wijzigt er? Een Vlaams besluit (besluit Vlaamse regering 11.09.2020, BS 13.10.2020) voorziet sinds 03.11.2020 in de ‘stilzwijgende aktename voor stedenbouwkundige meldingen’. Dit betekent dat er tegenwoordig een stilzwijgende goedkeuring is als de bevoegde overheid niet tijdig (in principe binnen de 30 dagen) reageert op een melding. Vroeger gold het omgekeerde: een stilzwijgende weigering, wat betekende dat als de overheid niet antwoordde, de melder het gemelde werk niet mocht uitvoeren.
Meldingen verplicht digitaal. Om dit mogelijk te maken, voorziet de regering in het besluit dat alle meldingen voortaan digitaal moeten verlopen. De meldingen voor werken zonder medewerking van een architect konden vroeger nog schriftelijk ingediend worden, maar zullen nu dus ook verplicht digitaal moeten.
Bepaal uw profiel om dit en vele andere adviezen te ontgrendelen.