ONROEREND GOED - 15.04.2024

Herkwalificatie van overdreven huur: de complexere gevallen

Wanneer u een gebouw verhuurt aan een vennootschap waarvan u bestuurder of zaakvoerder bent, is het deel van de huur boven de zgn. herkwalificatiegrens belastbaar als loon. Hoe moet de te herkwalificeren huur worden berekend als uw partner ook eigenaar is van het verhuurde pand, en wat als u niet het hele jaar verhuurt of niet het hele jaar bestuurder bent? Moet de volledige huur worden geherkwalificeerd als u ook meubels of een terrein verhuurt? Zijn de interesten op een lening om het pand te kopen of te verbouwen aftrekbaar van de huur?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed bibendum, sapien nec interdum commodo, ex elit feugiat velit, vel tincidunt nibh massa nec turpis. Phasellus rutrum pulvinar tristique. Aenean vel maximus velit. Integer in purus dictum, commodo diam sed, facilisis metus. Duis sed consequat nisi. Phasellus et risus neque. Curabitur mattis, nibh ac finibus bibendum, nulla augue commodo ipsum, vitae tristique urna felis in velit. Cras et eleifend lorem, in convallis leo. Fusce id nibh et leo congue convallis. Vivamus imperdiet ipsum sit amet felis condimentum, a lobortis felis rutrum. Integer ullamcorper, turpis in aliquet tincidunt, est tellus volutpat leo, id pretium massa nibh sed orci. Pellentesque ac viverra lacus. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Ut ut ante eget nulla volutpat tempor. Donec commodo leo mi, congue blandit leo euismod ut.