ACTUALITEIT - VASTGOED - 16.01.2023
In Brussel sinds 23.12.2022 woningen in ‘openbaar beheer’?
Stel, u bezit een woning in Brussel die om bepaalde redenen al lang leegstaat of ongeschikt verklaard werd. Sinds 23 december 2022 riskeert u in dat geval dat ze sneller in ‘openbaar beheer’ genomen wordt. Wat betekent dat precies en hoe kunt u dat voorkomen? Bestaat dat ook in de andere gewesten?
Lees meer
ACTUALITEIT - VASTGOED - 14.11.2022
Asbestattest ook bij schenking?
Asbestattest. Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen. Compromis gesloten vóór 23 november vallen er dus buiten. Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een woning of een gebouw gebouwd vóór 2001 over een asbestattest beschikken. ...
Lees meer
ACTUALITEIT - SPLITSKOOP - 07.10.2022
Nu de woning en later de grond verkopen bij ‘splitskoop’?
Indien kopers onvoldoende startkapitaal hebben om een nieuwbouwwoning aan te kopen, bieden sommige bouwbedrijven een nieuwe formule aan, het zgn. splitskopen zo kwam in de media. Hoe zit dat en kunt u dat zelf ook toepassen?
Lees meer
FISCAAL - HUURINKOMSTEN - 23.09.2022
Verhuur aan vereniging: belast op ki of werkelijke huur?
Stel, u heeft een pand of een terrein dat u zou verhuren aan de lokale jeugdbeweging of sportclub. Wordt u dan belast op basis van het ki of op basis van de werkelijke huurinkomsten? Maakt het daarbij uit of het gaat om een VZW of een zgn. feitelijke vereniging? Wat zei de rechter daarover op 15 februari 2022?
Lees meer
FISCAAL - ONROERENDE VOORHEFFING - 12.08.2022
Ook korting op onroerende voorheffing voor co-ouders?
Heeft u kinderen ten laste, dan heeft u in de drie gewesten recht op een vermindering van de onroerende voorheffing (ov). Om hoeveel korting gaat het en moet die dan gedeeld worden als de kinderen bij co-ouderschap op twee plaatsen gehuisvest zijn? Wat zei de rechter daarover 23 juni 2022?
Lees meer
BTW - VERHUUR - 03.06.2022
Verhuur studentenkamers steeds zonder btw?
Verhuur van gemeubelde studentenkamers, inclusief extra diensten. De verhuur van studentenkamers is in principe vrijgesteld van btw. Verhuurt u echter gemeubelde studentenkamers en biedt u hier ook extra diensten aan (bv. de schoonmaak, mobiliteit, veiligheid, enz.), dan is er mogelijk sprake van een aan de btw onderworpen ‘gemeubeld logies’ (zgn. hotelregeling) (ruling nr. 2020.1867, 06.10.2020) . Daardoor kunt u de btw op de oprichtings-, verbeterings-, herstellings- en onderhoudswerken van die kamers recupereren. ...
Lees meer
