ACTUALITEIT - BELASTINGEN - 23.03.2020
Onroerende voorheffing: kunt u verminderingen genieten wegens improductiviteit?
De jaarlijkse onroerende voorheffing wordt berekend op het ‘kadastraal inkomen’, het fictieve jaarlijkse netto-inkomen van het onroerend goed. Maar wat als uw onroerend goed geen inkomen opgebracht heeft? In deze bijdrage gaan we dieper in op de regels die gelden in Vlaanderen.
Lees meer
GDPR - 17.03.2020
Vastgoed verhuren via uw vennootschap: vergeet de AVG niet!
Heel wat bedrijfsleiders verhuren vastgoed via hun (management)vennootschap of via een aparte patrimoniumvennootschap. Daarbij besteden zij vooral aandacht aan de verhuuractiviteit zelf en aan de fiscale aspecten.Als de vennootschap verhuurt, dan zijn de huurders ofwel natuurlijke personen, ofwel ondernemingen of organisaties die vertegenwoordigd worden door een natuurlijk persoon. Omdat de vennootschap dan persoonsgegevens verwerkt, moet ze de AVG toepassen. Wat houdt dat concreet in?
Lees meer
ONROEREND GOED - BTW - 11.03.2020
Huurcontract met btw: dan ook registratierecht?
Registratierecht van 0,2%? Daar gaat het inderdaad over. Zoals u weet, moet elk huurcontract van een onroerend goed (bv. een woning, kantoor, winkel) geregistreerd worden en daarbij moet dan een registratierecht van 0,2% betaald worden. Voor contracten van bepaalde duur wordt die 0,2% berekend op het totaalbedrag van de huurprijs en -lasten die aan de huurder opgelegd zijn voor de duur van het huurcontract, met een minimum van € 50. Bij een contract van onbepaalde duur is de basis voor die 0,2% de jaarlijkse huurprijs (+ lasten) x 10. ...
Lees meer
BANK - HYPOTHECAIRE VOLMACHT - 06.03.2020
Een lening bij de bank zonder een dure hypotheek?
In Vlaanderen en in Brussel is een hypotheek als waarborg van een lening voor een gezinswoning fiscaal niet meer nodig. Welke goedkopere alternatieven zijn er? Hoe staan de banken daar dan tegenover?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - ALGEMENE VERGADERING - 06.03.2020
Beslissing over afbraak en heropbouw na het recente arrest
Sommige appartementsgebouwen zijn zo verouderd dat afbraak en heropbouw de beste optie is. Kan de vereniging van mede-eigenaars hierover beslissen als niet iedereen akkoord gaat? Wat zei het Grondwettelijk Hof hier recentelijk over?
Lees meer
VERKOOP - COMPROMIS - 06.03.2020
Beding van aanwas opzeggen, kan nu wél
Veel (wettelijk) samenwonende koppels voorzien een zgn. beding van aanwas bij een verkoop. Moet er ook iets voorzien zijn voor als de relatie nadien afloopt?
Lees meer
