BRUSSELS GEWEST - ENERGIEVERPLICHTING - 07.04.2023
Renolution-plan en EPC-certificaat in Brussel
Brussels Renolution-plan. Ook Brussel maakte plannen om energievereisten op te leggen aan bestaande woningen. Die zijn opgenomen in het zgn. Renolution-plan. Ze zijn wel vager dan in Vlaanderen en Wallonië en moeten nog concreet uitgevoerd worden. Eerste stap = vanaf 2025 verplicht EPC-certificaat. Vanaf 2025 zou het EPC-certificaat verplicht worden voor alle woningen (niet enkel in geval van verkoop of huur) en de eigenaar zal een lijst van ‘prioritaire maatregelen’ krijgen bij het EPC. Het idee is dat vanaf 2030 hij een van die maatregelen moet realiseren elke vijf jaar (zie https://environnement.brussels/sites/default/files/user_files/strategie_reno_fr.pdf ). ...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Brussels EPB-certificaat in een nieuw kleedje
Het gekende EPB-certificaat... Zo’n certificaat is verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning groter dan 18 m² of van een kantoor groter dan 500 m². Goed om te weten. Er zijn echter uitzonderingen voor woningen, bv. voor woningen die geen toilet of geen ramen hebben of niet toegankelijk zijn. ...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - PREMIES - 16.01.2023
Wat wijzigt in de Brusselse Renolution-premie?
Renolution-premie in Brussel sinds 1 april 2022. De Brusselse regering voerde sinds 1 april 2022 de ‘Renolution’-premie in. Die premie komt in de plaats van de vroegere energiepremies, de premie voor de renovatie van het woonmilieu en de premie voor de verfraaiing van gevels. Tot nu toe werden de bedragen niet erg aangepast. ...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - ABATTEMENT - 19.12.2022
Waar zijn verkooprechten voor een woning het goedkoopst?
Onlangs werden de aanpassingen aan de Brusselse registratierechten gepubliceerd in het Staatsblad. Betekent dat nu dat u voor een gezinswoning in Brussel vanaf 1 april 2023 minder registratierechten moet betalen dan in de andere gewesten?
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - HUUR - 05.12.2022
Ook een verbod op uithuiszettingen in Brussel?
In Wallonië geldt een verbod op uithuiszettingen bij woninghuur van 1 november 2022 tot 15 maart 2023 (decreet 22.09.2022, BS 11.10.2022) . Enkel wegens veiligheidsredenen is een uithuiszetting nog mogelijk. En in Brussel? De Brusselse regering zou een definitief verbod (dus niet langer tijdelijk) op uithuiszettingen willen invoeren in de wintermaanden. De verhuurder zou tijdens die maanden de huur dan kunnen verhalen op een specifiek fonds. Daarover moet er echter nog een ordonnantie goedgekeurd worden in het Brussels parlement. Wordt vervolgd dus. ...
Lees meer
FISCAAL - REGISTRATIERECHTEN - 07.10.2022
Teruggave bij snelle wederverkoop nog interessant?
In de drie gewesten kan uw klant de betaalde registratierechten nog deels recupereren als hij een onroerend goed binnen de twee jaar opnieuw verkoopt. Gaat het echter om de gezinswoning die hij sinds 1 januari 2022 aangekocht heeft in Vlaanderen, dan zou dat niet meer interessant zijn. Hoe zit dat juist?
Lees meer
