MEDE-EIGENDOM - SYNDICUS - 23.05.2023
Syndicus is een mede-eigenaar, mag die nog stemmen?
In een klein appartementsgebouw gebeurt het nogal eens dat de syndicus en de commissaris van de rekeningen mede-eigenaars zijn. Mogen die mede-eigenaars in dat geval zelf meestemmen over hun aanstelling en over het verlenen van kwijting? Onlangs sprak een rechter zich uit...
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - GEMENE DELEN - 23.05.2023
Wat wijzigt bij elektrische keuring gemene delen?
Er kwamen onlangs een aantal wijzigingen aan het AREI. Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) werd vanaf 1 juni 2023 aangepast (KB 05.03.2023, BS 28.03.2023) . Vooral van belang voor elektrische installatie in de gemene delen. Als er wooneenheden zijn in het gebouw, mocht tot nu toe de regeling voor huishoudelijke installaties toegepast worden. Dat betekende voor de controle dat dat om de 25 jaar moest gebeuren. Vanaf 1 juni 2023 moet echter de regeling voor niet-huishoudelijke installaties toegepast worden. De controle moet dan om de vijf jaar gebeuren. ...
Lees meer
ONROEREND GOED - 09.05.2023
Bedrijfspand: volle eigendom, vruchtgebruik of opstal?
U wilt met uw BV een bedrijfspand kopen dat niet meer ‘nieuw’ is voor de btw en dat u later, bv. over 20 jaar, privé zou willen hebben. Uw BV kan de volle eigendom van het pand en de grond kopen, enkel het pand of de zgn. opstal, of het vruchtgebruik. Wat zijn de juridische en fiscale regels in die drie gevallen?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - SYNDICUS - 05.05.2023
Welke prestaties mag syndicus aanrekenen boven het forfait?
U kunt als syndicus in bepaalde gevallen extra prestaties die u moet leveren aanrekenen aan de vereniging van mede-eigenaars boven op het afgesproken tarief. Wat is er daarbij dan van belang en wat zei de Uitvoerende Kamer van het BIV daar voorheen over?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - 25.04.2023
Appartement: wie mag algemene vergadering bijwonen?
Mag u naar de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw iemand meenemen om u bij te staan? Wie mag er aanwezig zijn als een appartement meerdere eigenaars heeft of wanneer er een vruchtgebruiker en een blote eigenaar is? Mogen huurders ook op die vergadering aanwezig zijn? Aan wie kunt u een volmacht geven om in uw plaats op de vergadering aanwezig te zijn? Zijn er ook grenzen aan het aantal volmachten dat een persoon kan krijgen?
Lees meer
ONROEREND GOED - 25.04.2023
Uit onverdeeldheid treden met uw vennootschap
Cassatie heeft op 6 januari 2023 een beslissing genomen over het te betalen registratierecht als een vennootschap en haar aandeelhouders de onverdeelde eigendom van een pand beëindigen. Welke gevolgen heeft die beslissing voor u?
Lees meer
