MEDE-EIGENDOM - ALGEMENE VERGADERING - 13.10.2020
Niemand is kandidaat-voorzitter op de algemene vergadering
Stel, op de algemene vergadering is niemand kandidaat om voorzitter te zijn. Is dat op zich een probleem en zijn de beslissingen die genomen zijn, bv. over het verlengen van het mandaat van de syndicus, daardoor dan ongeldig?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - VOLMACHT - 28.09.2020
De puntjes op de i voor de volmachten
Veel volmachten op de algemene vergadering van de VME. Door COVID 19 worden er nog meer dan anders volmachten gegeven op de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars (VME). Veel mede-eigenaars zijn immers al wat ouder en willen geen enkel risico nemen. Strikte spelregels blijven van belang! Zo is een volmacht maar geldig als ze op naam is en mag ze in principe maar gelden voor één algemene vergadering. ...
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP - 28.09.2020
Nieuwbouwappartement en voorlopige oplevering
Ook al wordt er in het nieuw gebouwde appartementsgebouw nog volop gewerkt, de promotor wil toch graag al een zgn. voorlopige oplevering van het appartement vastleggen. Wat is er als koper in dat geval van belang?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP - 15.09.2020
Een beslissing van de AV vlak vóór de verkoop...
Vlak vóór de verkoop van een appartement kwam de algemene vergadering samen en besliste om dure verbouwingen uit te voeren. Wat als er bv. nog geen notulen zijn en/of de informatie van de syndicus niet meer up-to-date is? Wat zei de rechter erover?
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - STEMRECHT - 01.09.2020
Procedure voor afbraak en heropbouw appartementsgebouw
Sommige appartementsgebouwen zijn zo vervallen dat een afbraak en heropbouw een betere optie is dan een renovatie. Sinds 2019 kan de beslissing hierover genomen worden zonder dat iedereen akkoord gaat. Een nieuwe federale wet wijzigt nu die procedure...
Lees meer
MEDE-EIGENDOM - TERRAS - 17.08.2020
Wie betaalt wat bij de herstelling van de terrassen?
Is er een herstelling nodig van de terrassen in een appartementsgebouw, dan is er weleens discussie over wie die factuur moet betalen. Moet alles verdeeld worden volgens de aandelen of moeten de eigenaars van de terrassen zelf (een deel) betalen? Onlangs sprak een rechter zich hierover uit...
Lees meer
