VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 09.10.2023
Nieuwe Vlaamse website met energiescore
https://apps.energiesparen.be/zoek-een-epc . Via deze nieuwe website kunt u een adres ingeven van een woning of appartement – ook als niet-eigenaar – en kunt u de energiescore en het label raadplegen. U vindt ook de datum waarop het EPC opgemaakt werd. Ook kunt u zien of in appartementsgebouwen er een EPC voor de gemene delen bestaat. ...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - ENERGIEVERPLICHTING - 07.04.2023
Renolution-plan en EPC-certificaat in Brussel
Brussels Renolution-plan. Ook Brussel maakte plannen om energievereisten op te leggen aan bestaande woningen. Die zijn opgenomen in het zgn. Renolution-plan. Ze zijn wel vager dan in Vlaanderen en Wallonië en moeten nog concreet uitgevoerd worden. Eerste stap = vanaf 2025 verplicht EPC-certificaat. Vanaf 2025 zou het EPC-certificaat verplicht worden voor alle woningen (niet enkel in geval van verkoop of huur) en de eigenaar zal een lijst van ‘prioritaire maatregelen’ krijgen bij het EPC. Het idee is dat vanaf 2030 hij een van die maatregelen moet realiseren elke vijf jaar (zie https://environnement.brussels/sites/default/files/user_files/strategie_reno_fr.pdf ). ...
Lees meer
ONROEREND GOED - BURENHINDER - 10.03.2023
Snoeien van overhangende takken tegen elke prijs?
Uw buur vraagt om de takken van uw boom te snoeien, omdat ze over de perceelgrens hangen. Hij dreigt om ze anders zelf te laten snoeien op uw kosten. Kan dat en betekent dat dan ook dat u daarvoor bv. een dure boomchirurg moet betalen met een hoogtewerker? Daarover sprak een rechter zich onlangs uit...
Lees meer
BRUSSELS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Brussels EPB-certificaat in een nieuw kleedje
Het gekende EPB-certificaat... Zo’n certificaat is verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning groter dan 18 m² of van een kantoor groter dan 500 m². Goed om te weten. Er zijn echter uitzonderingen voor woningen, bv. voor woningen die geen toilet of geen ramen hebben of niet toegankelijk zijn. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Vlaamse waterinformatieverplichting vanaf 2023
Wat precies vermelden? Verkoopt u een gebouw gelegen in Vlaanderen vanaf 2023, dan wijzigt de informatieverplichting over het wateroverlastrisico waar u o.a. een perceelscore en gebouwscore moet weergeven. Wat moet u dan precies opnemen in de publicatie? Op de website van de overheid vindt u een document dat weergeeft wat u precies moet vermelden, bv. in publicaties (zie https://www.waterinfo.be/informatieplicht , via de toets ‘Perceelselectie’). Hoe u de gegevens precies moest terugvinden, was echter niet zo heel duidelijk. ...
Lees meer
ONROEREND GOED - BURENHINDER - 30.01.2023
Uw buur wil een ruimere uitweg aanleggen over uw perceel
Stel, er is ooit een recht van uitweg vastgelegd en een zandpad loopt over uw perceel. Uw buur wenst zijn recht te veranderen: hij wil bv. de doorgang verharden, zodat hij er met de auto kan overrijden in plaats van enkel met een landbouwvoertuig. Kan dat zomaar? Onlangs sprak een rechter zich daarover uit...
Lees meer
