VLAAMS GEWEST - PREMIES - 11.09.2023
Nieuwe Vlaamse subsidie voor woningprojecten
Subsidie voor het creëren van betaalbare huurwoningen. De Vlaamse regering werkte een specifieke regeling uit om u als eigenaar aan te moedigen om woningen te creëren en die geconventioneerd of sociaal te verhuren (lees: tegen lagere huurprijzen dan normaal). Vanaf drie ‘wooneenheden’. De subsidie geldt enkel indien u minstens drie woningen wilt bouwen of grondig renoveren en nadien verhuren. Woningen omvatten ook appartementen of studio’s. Wilt u drie studio’s inrichten, dan komt u dus mogelijk in aanmerking. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - RUIMTELIJKE ORDENING - 16.08.2023
Vlaamse regeling voor woonreservegebieden
Stel, u bezit een stuk grond dat bestemd is als woonuitbreidingsgebied. Door een recent Vlaams decreet (decreet 25.05.2023, BS 27.06.2023) in het kader van de zgn. bouwshift wordt dat perceel dan sinds 7 juli 2023 onder een ‘decretale stolp’ geplaatst tot 2040. Dat houdt in dat u er nog wel op kunt bouwen, maar wel met een specifieke goedkeuring van de gemeente. Voor bestaande principiële akkoorden en reeds ingediende vergunningsaanvragen zijn er overgangsregelingen van kracht. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - PREMIES - 16.08.2023
Hoe ‘werkt’ de Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor de VME?
In veel appartementsgebouwen zijn renovaties dringend nodig, maar wordt dat soms op de lange baan geschoven, omdat bepaalde mede-eigenaars ze te duur vinden. Welke premies of leningen kunnen in zo’n geval eventueel van pas komen en welke wijzigingen komen er door een nieuw Vlaams besluit?
Lees meer
VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT - 10.03.2023
Vlaamse waterinformatieverplichting vanaf 2023
Wat precies vermelden? Verkoopt u een gebouw gelegen in Vlaanderen vanaf 2023, dan wijzigt de informatieverplichting over het wateroverlastrisico waar u o.a. een perceelscore en gebouwscore moet weergeven. Wat moet u dan precies opnemen in de publicatie? Op de website van de overheid vindt u een document dat weergeeft wat u precies moet vermelden, bv. in publicaties (zie https://www.waterinfo.be/informatieplicht , via de toets ‘Perceelselectie’). Hoe u de gegevens precies moest terugvinden, was echter niet zo heel duidelijk. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - MEENEEMBAARHEID - 13.02.2023
Bedrag meeneembaarheid geïndexeerd in 2023
Uitdovende regeling in het Vlaams gewest. 2023 is het laatste jaar waarin u voor de aankoop van de gezinswoning kunt kiezen voor ‘meeneembaarheid’. Dat houdt kortweg in dat wanneer u een eerste woning verkoopt om een andere woning als hoofdverblijf te kopen of een bouwgrond, u de verkooprechten op de eerste aankoop kunt aftrekken van die bij de tweede aankoop. Kopers moeten in 2023 kiezen: ofwel voor de meeneembaarheid met de ‘oude’ tarieven (6% of 5%), ofwel voor de nieuwe tarieven zonder meeneembaarheid (3% of 1%). Ook wie 12% moet betalen, kan ervoor in aanmerking komen. ...
Lees meer
VLAAMS GEWEST - PREMIES - 30.01.2023
Vlaamse premie om zelf dakisolatie te plaatsen
Enkel premie als erkende aannemer dakisolatie plaatst? Normaal gezien is dat inderdaad de regel voor de Mijn VerbouwPremie, maar door de energiecrisis werd beslist om tijdelijk opnieuw een premie te voorzien voor wie zelf dakisolatie plaatst. Voorwaarde is dat het (deel van de) woning voor 1 januari 2006 aangesloten was op het elektriciteitsdistributienet of dat de bouwvergunning al voordien aangevraagd was. ...
Lees meer
