Vastgoed - Vruchtgebruik & opstal

Recent toegevoegde tips & adviezen

VRUCHTGEBRUIK - 14.11.2022

Bijkomend belast op voordeel alle aard aan het begin of het einde van een vruchtgebruik?

Wanneer u met uw vennootschap een pand gesplitst aankoopt, is een belangrijke vraag of de fiscus de aftrek van de afschrijvingen en andere kosten van het vruchtgebruik door de vennootschap aanvaardt. Doet hij dat, dan is uw vruchtgebruik wel nog niet 100% fiscaal veilig. Mogelijk kunt u immers als blote eigenaar-bedrijfsleider belast worden op een voordeel van alle aard (VAA) bij de vestiging van het vruchtgebruik of aan het einde ervan. Wanneer is dat het geval? Wat kunt u doen om dat te vermijden? Wat zegt de rechtspraak?
Lees meer

ONROEREND GOED - GESPLITSTE AANKOOP - 07.10.2022

Gesplitst aankopen of gesplitst bouwen, hoe doet u dat?

Een zgn. gesplitste aankoop, waarbij de ouders het vruchtgebruik van een pand kopen en de kinderen de blote eigendom, is een gekende techniek om erfbelasting te besparen. Een variant op die techniek is een pand gesplitst bouwen. Hoe zit dat en hoe pakt u dat concreet aan?
Lees meer

VRUCHTGEBRUIK - WAARDERING - 13.09.2022

Omzettingstabel voor vruchtgebruik: wanneer gebruiken?

Sinds 5 juli 2022 is er een nieuwe wettelijke omzettingstabel voor vruchtgebruik van toepassing. Wanneer wordt die dan precies gebruikt? Mag die ook voor fiscale doeleinden gebruikt worden, bv. bij aangifte nalatenschap?
Lees meer

ONROEREND GOED - GESPLITSTE AANKOOP - 02.09.2022

Gesplitste aankoop van vastgoed samen met uw kinderen

Wenst u uw geld in vastgoed te beleggen, dan overweegt u misschien wel om het pand dat u op het oog heeft samen aan te kopen met uw kinderen. Een gesplitste aankoop kan fiscaal interessant zijn. Waarop letten bij een dergelijke transactie?
Lees meer

REGISTRATIERECHTEN - BOUWGROND - 21.06.2022

Uw bouwgrond in ruil voor een nieuw appartement?

Stel, u heeft een bouwgrond en wordt gecontacteerd door een projectontwikkelaar/aannemer die daarop een aantal appartementen wenst te bouwen. In ruil voor uw grond biedt hij u mogelijk een van de nieuwe appartementen aan. Hoe pakt u dat fiscaal gezien het best aan?
Lees meer

BELASTINGEN - ONROEREND GOED - 13.05.2022

Buitenlands vastgoed aangekocht in 2022?

Bent u van plan om in 2022 een buitenlands onroerend goed aan te schaffen of heeft u net één aangekocht, dan moet u dat melden bij de fiscus. Hoe doet u dat? En hoe zit dat met de Belgische belastingen?
Lees meer
Vastgoed - Vruchtgebruik & opstal

Meest gelezen tips & adviezen

VRUCHTGEBRUIK - WAARDERING - 13.09.2022

Omzettingstabel voor vruchtgebruik: wanneer gebruiken?

Sinds 5 juli 2022 is er een nieuwe wettelijke omzettingstabel voor vruchtgebruik van toepassing. Wanneer wordt die dan precies gebruikt? Mag die ook voor fiscale doeleinden gebruikt worden, bv. bij aangifte nalatenschap?
Lees meer

VRUCHTGEBRUIK - 14.11.2022

Bijkomend belast op voordeel alle aard aan het begin of het einde van een vruchtgebruik?

Wanneer u met uw vennootschap een pand gesplitst aankoopt, is een belangrijke vraag of de fiscus de aftrek van de afschrijvingen en andere kosten van het vruchtgebruik door de vennootschap aanvaardt. Doet hij dat, dan is uw vruchtgebruik wel nog niet 100% fiscaal veilig. Mogelijk kunt u immers als blote eigenaar-bedrijfsleider belast worden op een voordeel van alle aard (VAA) bij de vestiging van het vruchtgebruik of aan het einde ervan. Wanneer is dat het geval? Wat kunt u doen om dat te vermijden? Wat zegt de rechtspraak?
Lees meer

ONROEREND GOED - GESPLITSTE AANKOOP - 07.10.2022

Gesplitst aankopen of gesplitst bouwen, hoe doet u dat?

Een zgn. gesplitste aankoop, waarbij de ouders het vruchtgebruik van een pand kopen en de kinderen de blote eigendom, is een gekende techniek om erfbelasting te besparen. Een variant op die techniek is een pand gesplitst bouwen. Hoe zit dat en hoe pakt u dat concreet aan?
Lees meer

Bekijk my Tips & Advies in ...


Geniet van een onbeperkte toegang tot mijn Tips & Advies

Download de app