2008 - April
De fiscus heeft niets te zoeken in Nice…
Als u een onroerend goed in het buitenland bezit, moet u de huurwaarde van dat goed opnemen in uw aangifte. Hoe ver kan de fiscus gaan in het controleren van die huurwaarde? Volgens een recent vonnis mag hij niet overdrijven…
Doet u het met een ‘superdividend’?
Uw vennootschap heeft een aardige spaarpot opgebouwd. Nu heeft u privé een behoorlijke som nodig en u heeft gehoord dat u die via een zgn. superdividend op een goedkope manier uit uw vennootschap kunt halen. Hoe zit dat precies?
Vuistregels voor een correcte waardering?
In het verleden zeiden we al dat het belangrijk blijft om de verdeling naakte eigendom-vruchtgebruik zo correct mogelijk te waarderen, lees: om niet te overdrijven. Zit u met een verdeling van bv. 80-20 altijd goed, zoals weleens beweerd wordt?
Ontslaan voor de proeftijd gedaan is
Uw collega ontslaat een bediende op het einde van de proeftijd. Nu valt de laatste dag van de opzeg van zeven dagen na het einde van de proeftijd. De bediende eist daarom een bijkomende vergoeding van drie maanden. Kan dit?
Total return-fondsen, altijd prijs?
Zgn. total return-fondsen worden door bankiers volop aangeraden omdat ze altijd goed zouden scoren, zowel in goede als in slechte tijden. Klopt dat echter wel? Wat is dat precies en hoe herkent u een dergelijk fonds?
Nieuwe tarieven dagvergoedingen
Recentelijk zijn de forfaitaire dagvergoedingen voor zgn. dienstreizen in het binnen- en het buitenland verhoogd. Hoeveel kunt u voortaan precies opnemen?
Stel, uw woning of uw praktijk wordt getroffen door een brand of een inbraak. Hoe bewijst u de waarde van uw inboedel (meubels, schilderijen, enz.) dan aan uw brand- of uw diefstalverzekering? Hoe dekt u zich het best op voorhand in?
Geen bonusplan voor 2008 meer?
Naar verluidt zou u na 30 april geen ‘fiscaal gezien interessant’ bonusplan voor 2008 meer kunnen in-voeren. Hoe past u hier een mouw aan?
Klanten die niet of laattijdig betalen, kosten u heel wat geld en zorgen voor miserie. Door enkele kleine ingrepen komt u mogelijk sneller aan uw centen…
Radio 1 zaait onrust over het rijgeschiktheidsattest…
In de media werd onlangs zwaar gedebatteerd over het rijgeschiktheidsattest (en aangepaste rijbewijs) voor het vervoeren van personeel. Geldt dit ook als de ene collega de andere meeneemt in zijn geleaste firmawagen? Hoe dekt u zich in?
Als u méér betaalt, dan kost het u minder… ?
Klanten die hun woning laten renoveren, kunnen onder bepaalde voorwaarden een renovatiepremie genieten van in principe 30%. Ook u als aannemer kunt daar mogelijk uw voordeel mee doen. Even kijken hoe dat precies zit…
Bij de sociale verkiezingen valt de verkiezingsdag (de zgn. dag Y op de verkiezingskalender) tussen 5 en 18 mei. Ook op die dag kan er nog heel wat fout lopen. Hoe moet u dan reageren? We overlopen enkele situaties…
Hoezo, een omnium dekt niet alle schade?
Wellicht heeft u ook al de reclame gehoord over de ‘verzekering bestuurder’ die nu door sommigen gratis aangeboden wordt. Over welke schade gaat dat dan precies, zit dat niet mee in uw omnium en is dat effectief gratis?
De nieuwe spelregels inzake de aftrek van autokosten doen begrijpelijk nog heel wat vragen rijzen. Even kijken wat er nu precies gewijzigd is en hoe u daar het best mee omspringt in de praktijk.
Vroeger terugkomen, mag en kan dat eigenlijk wel?
Eén van uw werkneemsters is bevallen. Haar vervangster kan het werk duidelijk niet aan en is bezweken onder de druk. Mag u uw werkneemster vragen om al tijdens haar bevallingsrust terug te komen werken? Hoe overtuigt u haar?
Baas, ’t is te warm om een helm te dragen…
Uw mannen moeten op de werf in principe veiligheidsmateriaal dragen zoals een helm, schoenen met een stalen tip, enz. Hoe verplicht u ze eventueel en waarom is het ook voor ú interessant dat ze dat materiaal dragen?
Verrast door de grillen van de opdrachtgever…
Een collega kreeg van zijn klant onverwachts en zonder verdere uitleg te horen dat hij niet meer verder moest doen. Hij werd met aandrang verzocht om niet meer op de werf te komen. Kunt u zich hiertegen verzetten en zo ja, hoe?
Overdag moe, ’s avonds ‘in forme’…
Stel, uw werknemer kampt met chronische oververmoeidheid en is deeltijds beginnen te werken via tijdskrediet. Nu blijkt hij plots een bij-job uit te oefenen (in het weekend). Kan zoiets of kunt u hem laten stoppen met die bij-job?
Ziek en feestdagen, bent u het kind van de rekening?
Als een werknemer ziek is en in de periode waarin hij thuis moet blijven, vallen er een aantal feestdagen, wie moet die dan betalen? Zijn ze soms ten laste van het ziekenfonds? En als dat niet het geval is, maken ze dan extra kosten uit?
U geeft beter geen contract mee!
Stel, u heeft een ingevuld, maar nog niet ondertekend contract meegegeven aan een sollicitant. Na drie weken heeft u nog niks gehoord van hem en u neemt iemand anders aan. Kan die eerste persoon u het leven dan nog zuur maken?
Huurder, mijn huis uit! Ik ga renoveren…
U heeft een huis gekocht met de bedoeling om dat te renoveren. Er zit echter nog wel een huurder in. Kunt u die huurder dan makkelijk opzeggen als u wilt renoveren of kan dat toch niet zomaar? Waarop moet u letten?
Heeft u ook af te rekenen met communiefeesten in mei?
In de maand mei willen heel wat van uw werknemers klein verlet opnemen voor de communie van hun zoon/dochter. Hoe zit het echter voor tijdskredieters die tijdelijk deeltijds werken en andere deeltijdsen? Waar hebben zij recht op?
Doe meer met uw rekening-courant!
Heeft u een vrij groot tegoed op uw rekening-courant met uw vennootschap, dan kunt u daarmee de zgn. notionele interestaftrek van uw vennootschap optimaliseren. Hoe gaat dat precies in zijn werk?
Veel verkocht of goed gefeest?
De BTW heeft het, zoals bekend, moeilijk met feestjes voor klanten… Onlangs kreeg ze echter wel gelijk van de rechter. Wat was het probleem ook alweer?
Hoezo, mijn schadebeding is niet geldig... ?
Een collega beweerde onlangs dat een forfaitair schadebeding in de algemene voorwaarden niet zomaar geldig is ten aanzien van particuliere klanten. Is dat effectief het geval of moet dat toch wat genuanceerd worden?
Een collega kreeg onlangs een belastingcontrole en toen bleek dat er behoorlijk moeilijk gedaan werd over de termijn waarop er al dan niet afgeschreven werd. Zijn er dan geen richtlijnen voor of m.a.w., hoe vermijdt u al die miserie?
De energiebesparende maatregelen: een update…
Hierover werd er vroeger reeds uitvoerig verteld, ook in deze adviesbrief. Toch worden er regelmatig vragen over gesteld. Bovendien zijn er de laatste jaren heel wat dingen gewijzigd. Tijd voor een update dus...
U bemiddelt bij de verkoop van een woning, maar uw opdrachtgever blijft onverwachts in het pand zitten. Moet u de verkoop dan uitstellen of kunt u de verkoop toch laten doorgaan? Wat is de beste strategie?
Sommige verkavelaars benutten de laatste meters van hun verkaveling niet. Waarom doen ze dat precies? Is dat wettelijk gezien toegelaten?
Hoe gaat het met de ‘verzekering gewaarborgd wonen’?
Hoe zou het met de Vlaamse ‘verzekering gewaarborgd wonen’ zijn? Hier wordt blijkbaar nog te weinig gebruik van gemaakt. Wat zijn nu weer de spelregels en wat zijn de tips?
Als klanten beginnen door te verkopen…
Een bouwpromotor verkoopt sleutel-op-de-deurappartementen. Een koper verkoopt zijn appartement in opbouw echter door aan een andere geïnteresseerde. Heeft dit gevolgen voor uw collega-bouwpromotor?
De Vlaamse wooncode: geen theorie
Dat de Vlaamse wooncode geen theoretisch gebeuren is, blijkt nogmaals uit een vonnis.
De ideale kredietformule voor een immoproject
U wilt een graantje meepikken op de immobiliënmarkt en u bent van plan om een oud gebouw te kopen en te verbouwen om dat nadien als appartementen terug met winst te verkopen. Hoe kunt u dat nu het best financieren bij uw bank?
Moet u wakker liggen van één cijfer?
Zoals u weet, bestaat een BTW-nummer sinds kort uit tien i.p.v. negen cijfers. Als dat nu toevallig verkeerd vermeld is op een factuur van bv. uw leverancier, kan de BTW dan zomaar uw recht op aftrek verwerpen of valt dat nog wel mee?
Als u uw ouders financieel gezien bijspringt, dan kunt u de bedragen die u aan hen betaalt in principe voor 80% aftrekken als zgn. onderhoudsuitkeringen, (o.m.) op voorwaarde dat ze ‘behoeftig’ zijn. Wat houdt dit eigenlijk in?
U kreeg een algemene vraag om inlichtingen vanwege de fiscus over bepaalde (privé-)uitgaven, waarop u te goeder trouw antwoordde. Kan de fiscus die gegevens dan gebruiken om u te belasten op een zgn. indiciair tekort?
Door de toename van nieuw samengestelde gezinnen komt het meer en meer voor dat ouders niet alleen hun eigen kinderen opvoeden, maar ook die van hun partner. Hoe zit het dan als u wilt dat ook uw stiefkinderen erven van u?
U of uw vennootschap heeft een gebouw met winst verkocht en u wilt de meerwaarde gespreid laten belasten. Daarvoor is de prijs van het pand dat u koopt als zgn. herbelegging echter wat te laag. Hoe kunt u dat oplossen?
Een tantième is geen dividend...
U wilt zich binnenkort een tantième toekennen. Normaal gezien is dat geen probleem, maar toch doet de fiscus daar soms moeilijk over. Hoe zit dat precies?
U kent wellicht zoekertjessites zoals Kapaza, Koopjesnet en eBay. Intussen zijn er echter enkele nieuwe initiatieven gelanceerd. Zijn die de moeite waard?
Online hulpjes voor uw bedrijf
We gingen nog eens op zoek naar enkele nuttige webdiensten voor uw zaak. Deze keer draait het om projectbeheer, zakentrips en spam.
Verhuizen naar een nieuw webmailadres
U schakelt over naar een nieuw webmailadres, maar u zou graag al uw mail verplaatsen van uw oude naar uw nieuwe account. Kan dit?
De Photoshop-software is zo bekend dat ‘photoshoppen’ een synoniem is geworden voor het bewerken (of zelfs manipuleren) van foto’s. Er werd dus veel verwacht van de gratis online versie Photoshop Express.
Profielen beheren met Windows SteadyState
Gebruiken meerdere personen uw pc? Dan logt ieder wellicht in met een apart profiel. Hoe bepaalt u wat elke gebruiker precies kan en (niet) mag?
Vergeet de fiches 281.50 niet!
Tegen 30 juni moeten de fiches voor de erelonen, de commissies, e.d. weer ingediend worden. Waarop moet u letten en hoe zit het met erelonen die wel al afgetrokken, maar nog niet betaald zijn?
Office (deels) online gebruiken
Office Live Workspace is Microsoft’s eerste poging om zijn veelgebruikte Microsoft Office ook online aan te bieden. Wat houdt het precies in?
Uw domeinnaam ‘anoniem’ registreren?
Registreert u een domeinnaam, dan komen uw e-mailadres en andere gegevens in een publieke databank terecht. Dat kan een bron van heel veel spam zijn. Kunt u dit niet vermijden?
Naast de connectiesnelheid benadrukken steeds meer internetproviders het belang van (hoge of zelfs geen) datalimieten. Tijd voor een stand van zaken.
Denkt u aan verbouwen of bent u van plan om te bouwen? Wij gingen voor u op zoek naar online tools om uw plannen vorm te geven.
Snel muziek ‘rippen’ of converteren
Wilt u cd’s omzetten naar mp3-bestanden? Of moet u een muziekformaat omzetten naar een ander? Met de juiste software kan dat snel en makkelijk.
Hoelang is uw aannemer aansprakelijk?
Enkele jaren geleden liet u uw praktijk verbouwen. Nu komen er al scheuren in het tegelwerk. Moet uw aannemer dit komen herstellen aangezien die toch gedurende tien jaar aansprakelijk is? Of is dat niet zo?
Europa duldt het reclameverbod voor tandartsen
Zoals u weet, mogen artsen sinds kort reclame maken onder druk van Europese rechtspraak. Een tandarts die werd vervolgd voor het maken van reclame, trok zijn zaak ook voor het Europese Hof, maar hij kreeg ongelijk. Hoe kan dat nu?
Thuis eten en meer kilometers aftrekken?
Voor een ziekenhuisarts (zonder vennootschap) maken de woon-werkkilometers een groot deel uit van de fiscaal aftrekbare kilometers. Kunt u dat kilometeraantal verdubbelen wanneer u ’s middags thuis gaat eten? Een vonnis licht toe…
Vergeet uw aanvraag nooit meer…
Sinds 1 april jl. kunt u de RIZIV-bijdrage van 2008 aanvragen. Tot wanneer heeft u nog de tijd om dit af te ronden? Wat moet u onthouden voor de toekomst?
Hoe zit het nu met de notionele interestaftrek?
Er is de laatste tijd heel wat te doen geweest in de media rond de ‘misbruiken’ van de notionele interestaftrek. Wat moet u nu precies doen (of wat mag u net níet doen) om de notionele interestaftrek te kunnen toepassen?
Een goedkope autoverzekering die een dure werd…
Stel, u sluit een goedkope autoverzekering af en u veroorzaakt een ongeval (= u bent in fout). Wist u al dat de verzekeraar de premie dan ineens kan verdriedubbelen? Wat leert u hieruit?
Van winkel tot praktijkruimte…
U wilt een pand kopen waarin op de benedenverdieping een winkel is gevestigd en u wilt deze ruimte omvormen tot uw praktijkruimte. Krijgt u de winkelier, die de winkelruimte huurt, er dan snel uit? Waarop moet u letten?
Mogen uw collega’s meefeesten van de fiscus?
Binnenkort komen de communie- en de huwelijksfeesten er weer aan. Kunt u een deel van de factuur van het feest voor uw kind in de kosten steken? Dit is zonder twijfel een gevoelig punt bij uw controleur. Hoe pakt u dit dan aan?
Elke aannemer voortaan te checken!
Voortaan is het van belang om te weten of een aannemer sociale schulden heeft of niet alvorens u zijn factuur betaalt. Waarom is dat en hoe speelt u op veilig?
Mikt u ook op een hoog dividend?
Beleggen in aandelen(fondsen) met een hoog dividend is volgens uw bankier een relatief veilige manier om te beleggen. Klopt dit? Zo ja, hoe belegt u er precies in en waarop moet u letten?
Ook voor zelfstandigen zijn de kleine risico’s nu gedekt via de sociale bijdragen. Voor de prijs van de kleine risico’s hoeft men dus niet meer voor ziekenfonds X of Y te kiezen. Is er dan nog veel verschil tussen de ziekenfondsen onderling?
Zoals u weet, betaalt u in principe slechts 6% BTW op de verbouwing van uw privéwoning. Geldt dat ook als u bv. een garage of een tuinhuis bouwt of uw oprit of uw terras laat aanleggen? Hoe zit dat precies en waarop moet u letten?
Welke waterschade dekt uw verzekering?
Elk jaar registreren de verzekeraars in België gemiddeld 100.000 gevallen van waterschade en het klimaat wordt er niet bepaald droger op. Welke gevallen van waterschade dekt uw brandpolis precies en waarop moet u letten?
Kwijtschelden zonder problemen achteraf
Ouders lenen vaak geld aan hun kinderen als die bv. gaan bouwen. Na meerdere jaren van afbetalen, zien de ouders dikwijls dat ze het geld niet meer nodig hebben en dan schelden ze de schuld kwijt. Hoe doet u dat nu correct?
U heeft gehoord dat er voortaan ook BTW betaald moet worden op grond. Is dat effectief zo en zo ja, wordt daardoor elk bouwproject voortaan een stuk duurder? Hoe zit dat nu precies en wat betekent dat voor u?
Mag de nieuwe papa ook naar den trouw komen?
In zgn. nieuw samengestelde gezinnen (koppels die gescheiden en/of hertrouwd zijn) is het niet altijd even duidelijk wie er precies recht heeft op klein verlet als één van de kinderen bv. huwt of zijn communie doet. Hoe gaat u dat dan na?
Werken en ook nog ‘dop’ trekken, kan dit?
U wilt een deeltijdse werkneemster aanwerven die nu werkloos is. Ze twijfelt nog omdat ze dan haar ‘voltijdse dop’ kwijt is en haar deeltijdse loon lager ligt dan die ‘voltijdse dop’. Hoe overtuigt u haar?
Met zijn allen naar een internetbank?
Bij veel kleine (internet)banken krijgt u twee keer zoveel interest op een spaarrekening als bij de klassieke grootbanken. Is het dan een absolute aanrader om uw spaargeld bij hen te plaatsen of moet dat toch wat genuanceerd worden?
Maak ze al aftrekbaar voor u ze betaald heeft… !
Heeft u een eenmanszaak en blijkt uw winst van 2007 hoger te zijn dan verwacht, dan heeft dit ook een invloed op uw sociale bijdragen als u nog geen drie volledige jaren zelfstandige bent. Wat kunt u dan doen?
“Ik protesteer” is onvoldoende…
Als een factuur niet op de juiste manier geprotesteerd wordt, dan wordt u geacht de factuur toch te aanvaarden. Hoe voorkomt u dat? Waarop moet u letten?
Even de arbeidsgeneesheer bellen (na vier weken)?
Sinds kort kan elke werknemer (= niet alleen een zgn. onderworpene) die minstens vier weken arbeidsongeschikt is een bezoek aan de arbeidsgeneesheer vragen. Welke verplichtingen brengt dat mee voor u?
Beslist de vakbond mee over uw bonusplan?
U wilt een bonusplan volgens het nieuwe systeem invoeren voor uw managers of kaders. Er is een vakbondsafvaardiging (VA) in uw bedrijf. Moet u dan eerst het fiat van de vakbond krijgen of hoeft u dit niet aan de grote klok te hangen?
Zijn banale ongevallen ook (arbeids)ongevallen?
Stel, uw werknemer kwetst zich door het uitvoeren van een beweging die hij bij wijze van spreken wel honderd keer per dag moet doen. Komt deze kwetsuur dan in aanmerking als een arbeidsongeval? Een recent arrest licht toe…
Bij u op tijdskrediet en elders aan het werk?
Een werknemer heeft een jaar tijdskrediet genomen (volledige onderbreking). Nu verneemt u uit goede bron dat hij in de tussentijd ergens anders aan de slag is. Kunt u hem dan als ontslagnemend beschouwen?
Waar zitten de fans van Claeys?
N.a.v. een recente update bleek dat er grote verschillen bestaan tussen de rechtbanken in de mate waarin ze de formule Claeys ‘volgen’. Wat doet u daarmee?
Alleen de voordelen graag van een tantième…
Ligt de belastbare winst van uw vennootschap hoger dan verwacht, dan kunt u nu op de jaarvergadering de pijn wat verzachten door het toekennen van een zgn. tantième. Hoe vermijdt u echter om daar zelf privé de dupe van te worden?
Hoezo, dat is mijn website niet?
Enkele jaren geleden liet u uw website maken en die firma heeft sindsdien ook voor het onderhoud van de site gezorgd. Nu vindt u die toch wat te duur worden en u wilt overstappen. Blijkbaar kan dat niet zomaar…